vet du dessa 6 inteckning termer du bör

Känner du dessa inteckning termer? Om du inte gör det, bör du lära känna dem nu. Dessa termer kan hjälpa dig att känna igen risker i dina villkor bolån och inteckning processen. De kommer också att vara till nytta i att hjälpa dig att avgöra om du får rätt lån för din situation.

ARM (Adjustable Rate Mortgage) – En inteckning som innehåller en ränta som, efter en inledande period, kan ändras av långivaren. Merparten av dessa kontrakt hantera kursförändringar genom att utvärdera ett förutbestämt index ränta under vilket långivaren inte har någon kontroll.

Due-listade klausul – En bestämmelse i ett låneavtal som stipulerar när fastigheten säljs varje utestående lån balans måste återbetalas. Detta hindrar säljaren från att överföra ansvaret för en befintlig inteckning till hemmet köparen.

Eget kapital tag – ett oetiskt typ av aggressiv utlåning där lånet leverantören avsiktligt försök att sätta låntagaren i ett lån som kommer att resultera i en relativt snabb standard, så på det sättet långivaren kan “ta tag” låntagarens eget kapital.

God tro uppskattning – Standarden formen från en långivare som detaljer alla och alla förväntade kostnader avveckling att låntagaren bör förvänta sig att betala vid stängning. Långivaren är skyldig att tillhandahålla detta dokument inom tre arbetsdagar efter mottagandet av en låneansökan. Var uppmärksam på dessa uppgifter och se till att du förstår fullständigt alla de förväntade avgifterna.

Negativ amortering – En ökning av det utestående lånet balans, följd av flera månatliga betalningar som är mindre än den ränta. Se upp för denna typ av lån. Denna typ av hypotekslån är mycket riskabelt.

Betygsätt skydd – Skydd för en låntagare mot risken att priserna kommer att stiga mellan den tidpunkt då låntagaren ansöker om ett lån och den tidpunkt då lånet stänger. Detta kan hjälpa ditt lån vara säkrare för dig och säkrare, långsiktigt.