Varför omvänd inteckning kan vara ett bra alternativ att överväga

Om du har nått din pensionsålder och främst få en förutbestämd inkomst, kan ett problem uppstå när oförutsedda medicinska eller begravning räkningar kommit speciellt om du inte har några likvida medel avsätter för att betala för avgiften. Den översta alternativ lösning till följd av detta är att överväga att skaffa en omvänd hypotekslån.

En omvänd hypotekslån är jämfört med andra lån mot hemmet, men har särskilda villkor för pensionärer. Det finns två varianter av omvänd hypotekslån. En är federalt försäkrade omvänd inteckningar uppbackade av HUD, och den andra är detaljhandeln omvänd inteckningar backas upp av företagets långivare. Båda är utformade för att betala ut en del av din hem kapital i kontanter. Beloppet har inte begränsning av hur medlen ska användas. Ytterligare alternativ skulle vara att medlen kan tas emot i regelbundna månatliga betalningar strukturerade som krävs, kredit (med en tillväxttakt), klumpsumma, eller en blandning av dessa. Det är inte heller betraktas som inkomster därför seniorer Social Security och Medicare kommer inte att påverkas.

En annan fördel med omvänd hypotekslån skulle vara att låntagaren kan stanna kvar i hemmet så länge det förblir som sin primära bostad eller i fallet med ett par på villkor att den andra fortfarande håller det som sin primära bostad. Antingen som inteckning kommer att mogna på de yngsta låntagarna 150-årsdag.

Omvänd hypotekslån är också icke-utnyttjandet. Detta innebär att låntagaren eller arvingen inte har ett personligt juridiskt ansvar att behålla fastigheten. I händelse lånet balans är högre än egenskapen arvingen kommer inte att tvinga att betala. Därför kommer låntagaren lämnar inte någon skuld till sina barn.

Precis som någon form av inteckning, låntagare ändå behålla titeln och ansvarar för fastighetsskatt och försäkring, förening avgifter (om tillämpligt), upprätthålla egenskapen samt iakttagande av villkoren för lånet.

Det omvända hypotekslån totalt börjar normalt på ungefär hälften de av fastighetens värde, och på grund av att räntan är faktiskt långt under den historiska uppskattning kurs, finns det oftast ungefär hälften av hemmen värdesätter kvar under tiden för försäljningen som ska överlämnas till arvingarna. Typiskt barnen skulle invända att enbart ta emot en $ 200.000 arv så att far och mor väl kan njuta av sin pension och leva mer trivsamt.