sänka kostnaden för din inteckning

De allra flesta husägare har en återbetalning inteckning, vilket innebär att de betalar ut en del av lånekapital varje månad samt ränta på lånet. Den största fördelen med detta arrangemang är att när inteckning är över, kommer du inte att behöva betala några mer pengar.

Ett annat alternativ är att ta ut ett intresse bara inteckning. Med denna typ av arrangemang, behöver du bara betala räntan varje månad, vilket innebär att månatliga betalningar kommer att bli mycket mindre.

Vid slutet av låneperioden av ett intresse bara inteckning, förväntas du att betala tillbaka allt kapital som lånades ut till dig för att köpa fastigheten, och om du inte betalar denna, kommer fastigheten att falla i händerna på långivaren . Du kan förbereda sig för detta genom att sätta undan pengar varje månad till en investering fordon såsom en ISA.

Den huvudsakliga risken kopplad till ett intresse bara inteckning är att du kanske inte har tillräckligt med pengar i slutet av inteckning för att betala av kapitalet delen av lånet, och kan komma att sälja fastigheten om du inte har några andra tillgångar.

Ett sätt att minska din inteckning kostnader är att remortgage ditt hem till ett billigare pris. Men det finns oftast straff för detta, så du bör räkna ut om dessa kommer att omintetgöra fördelarna remortgaging innan du gör detta.

Du kan sänka den totala kostnaden för din inteckning genom att välja att betala lånet avgifter i förskott, snarare än bland dem med dina återbetalningar, eftersom ränta utgå på dessa avgifter om du gör detta.

Ett alternativ, om du kämpar för att uppfylla dina amorteringar på grund av oförutsedda omständigheter, är att ta en semester inteckning återbetalning. Du kan komma överens med långivaren för att ställa in betalningarna för en viss tid för att ge dig själv lite andrum.

Om du väljer att ta en semester inteckning återbetalning, bör du dock vara medveten om att de räntebetalningar som du missar kommer att läggas till det totala värdet av din inteckning, vilket innebär att din inteckning kommer att kosta mer i längden.