Så vad är en kommersiell inteckning

Kommersiella bolån är mycket som bostäder och kära som du använder egendom som säkerhet för att antingen köpa eller refinansiera den egenskapen. Det ger en flexibel och prisvärd lösning för att ge ett ekonomiskt uppsving för din verksamhet, samt det bästa sättet att finansiera köp av byggnader och mark för din verksamhet.

Långivaren erhåller betalning av kommersiella inteckning plus ränta under hela löptiden tiden för lånet. Liksom bolån underlåtenhet att återbetala dig inteckning kan leda till återtagande av ditt företag egendom som långivaren har rättsliga anspråk över egendom tills lånet har återbetalats. Om du inte har inteckning efterskott långivaren kan vilar fastigheten och sälja den för att betala för den utestående skulden.

Intressen på kommersiella inteckningar är ofta avdragsgilla medan nettobehållningen av inteckning inte anses vara av den beskattningsbara inkomsten. Kontrollera alltid med en finansiell expert innan man går vidare med inteckning för att kontrollera skatten underförstått, eftersom felaktig betalning av skatter kan leda till sever straff.

Den mest populära användningen av en kommersiell inteckning är att köpa fastigheten om det är för ett befintligt företag som expanderar eller ett nytt nystartat företag köper sina första lokaler. Kommersiella inteckningar kan också användas för investeringar i kommersiella eller bostäder och projekt, som ett företag inteckning fortfarande kan förvärvas mot egendom eller mark.

Vanligtvis finns det två typer av kommersiella inteckning tillgängliga, fast ränta inteckning och rörlig ränta inteckning.

Fast ränta inteckningar fastställa en ränta som är på plats för livet av lånet eller en bestämd tidsperiod. När denna period har löpt inteckning kommer att återgå till den andra typen, som är en variabel inteckning.

Rörlig ränta inteckningar har det skattesatser baserade på dem som fastställts av Bank of England. Som ett resultat av ränta du kommer att betala tillbaka är sannolikt att gå upp och ner under hela lånets löptid.