refinansieringskostnader – vad som väntar

Refinansiering din nuvarande inteckning är ett klokt finansiellt beslut om du kan ta igen kostnaderna för en refinan. En genomsnittlig refinansiering affär, kan du räkna med att betala mellan två och sex procent av lånebeloppet om avgifter som. I genomsnitt om du kan sänka din ränta med två poäng, då du kommer brukar komma ut framåt i slutet.

normala räntekostnader

Refinansiering ditt hem är precis som att ta ut din inteckning första gången. Samtliga lånekostnader du betalat för din ursprungliga inteckning, måste du betala igen. Vanligtvis dessa hade upp till $ 2000 i avgifter plus minst en punkt. Avgifterna kommer att ingå i ansökan, bedömning, undersökning, advokat översyn och titel sökning.

Förutom lån originering avgift på 1%, kan du också räkna med att betala ett par punkter för lägre priser. Poäng är flexibel men. Du kan välja att betala några punkter för en högre hastighet, eller ett par poäng för lägre priser. Basera ditt beslut om hur kostnadseffektiva punkter skulle vara. Använda en online inteckning räknaren kan hjälpa dig att räkna kostnader och besparingar för varje alternativ.

avgifter för refinansiering

Förutom vanliga inteckning avgifter, kan du bli stucken på en förskottsbetalning straff eller privata försäkringar för hypotekslån. Förskottsbetalning avgifter är förbjudna på federalt tillbaka lån som FHA eller VA inteckningar. Vissa stater begränsar också förskottsbetalning avgifter. Kontrollera din nuvarande inteckning innan man beslutar att refinansiera.

Du kan också drabbas av privata försäkringar för hypotekslån (PMI) om du väljer att ta ut ditt eget kapital. Detta kan lägga till upp till flera hundra dollar per år. Men om du har en regering backas lån, behöver du inte oroa dig för det här problemet.

hur man bestämmer

När du försöker att besluta om att refinansiera eller inte, ta en titt på ditt lån och mål hemma. Om du planerar att bo i hemmet under flera år, så du har tid att ta igen kostnaderna.

Du kan också begära offerter från bolåneinstitut att se vilken typ av affär du kan få. Utan engagemang från din sida, kan du ta en titt på priserna och punkter som erbjuds.