refinansiering vid tidpunkten för rörlig ränta inteckning justering

Rörlig ränta inteckningar, även känd som justerbar ränta inteckningar (vapen) har en enda definition idén bakom deras utformning och genomförande: de återspeglar det verkliga värdet av pengar vid tidpunkten då räntan justeras. Dessa räntor bestäms av en övergripande finansiellt index som ständigt fluktuerar över tid. Det är denna fluktuerande monetärt index som avgör om räntan du fick när du först fick din rörlig ränta inteckning, kommer att stiga eller falla när den förutbestämda tiden har kommit för lånet justeras.

Rörlig ränta inteckningar kan erbjuda låntagarna ett lån med en mycket lägre månatlig betalning, vid första, om lånet tas ut vid en tid då det verkliga värdet av pengar gör de nuvarande fasta räntor verkar hög. Eftersom indexet för monetära värden är ständigt varierar, kan det leda till problem om betalningarna stiger vid tidpunkten för periodiska justeringar.

Federal Housing Administration (FHA eller) har utformat ett program som kallas FHA Secure initiativet. Detta program lanserades för att ge husägare och långivare att refinansiera och omförhandla bolån. Ibland, när rörlig ränta inteckning justeras, det kommer en ny risk för att en låntagare kan inte längre kunna uppfylla de nya villkoren för inteckning. I andra fall, vissa lån är redan brottsligt.

Om du är i någon av dessa positioner, är det bästa för dig att göra för att konsultera en inteckning expert. De kommer att kunna analysera din betalning historia, dina villkor inteckning, och den nuvarande statusen på marknaden för att ge dig råd om huruvida du bör överväga refinansiering.

Sammanfattningsvis är den bästa tiden att refinansiera en inteckning när din rörlig ränta inteckning blir justerad. Men det är inte alltid det bästa att göra. Som de senaste åren har visat oss, kommer vissa profitörer utnyttjar, erbjuda lån som är för bra för att vara sant under dessa åtstramningen cykler. Som sagt, det finns massor av sub-prime inteckning program och produkter ARM som medför tydliga fördelar för låntagaren.