ränta obalans

Låntagare som inte kan flytta sina lån, eller som är omedvetna om att de kan hitta bättre erbjudanden än dem de är närvarande på, bidrar till att finansiera sina hypotekslån långivare “prime lån produkter.

Låntagare som har bolån som är för små i värde att kvalificera sig för låga räntor tvingas bo med både inteckning produkter och bolåneinstitut de för närvarande har.

Sådana låntagare är oftast låginkomsttagare som kanske också drabbas av negativa kredit och därför kan inte kvalificera sig för de bästa inteckning produkter från de bästa bolåneinstitut.

Som ett resultat, är dessa låntagare tvingas betala höga räntor, vilket i sin tur öka inteckning långivare vinster, ger dem möjlighet att ge rabatter till sina prime låntagare.

De låntagare som uppfyller kraven för de diskonterade inteckning produkter är oftast de som har råd att betala de högre priserna. Istället kan de dra nytta av de lägre klassens produkter som normalt erbjuds till nya kunder eller de som funderar på att remortgage till andra bolåneinstitut.

Detta scenario har skapat en ojämlikhet mellan rikare låntagare och fattigare villaägare.

Till detta kommer problemet med höga hus bolåneinstitut jagar ständigt nya affärer och därmed behöva betala inteckning mäklare stora mängder av prokura avgifter för de inteckningar som de slutför.

Detta är en extra kostnad för de bolåneinstitut som måste betalas för. Det är troligt att en stor del av denna kostnad finansieras av de låntagare som fastnat på inteckning långivarnas Standard rörlig ränta (SVRs), som normalt är anslutna till inteckning produkter som innehas av sämre låntagare.

Medan en sådan ojämlikhet är en källa till oro inom inteckning industrin är det osannolikt att situationen kommer att förbättras. Det är tveksamt om bolåneinstitut skulle varna sina mindre lyckligt lottade kunder att de kanske kan byta bostadslån till en produkt som kan rädda dem pengar.

Låntagare som känner att de får betala över oddsen på sin inteckning bör konsultera en oberoende inteckning rådgivare. En oberoende rådgivare kommer att ge opartiska råd om vilken inteckning produkter och långivare inteckning är rätt för en individs uppsättning omständigheter.

I dessa tider av val i inteckning marknaden, finns det lite behov av låntagare att bo med samma bolåneinstitut och betala höga räntor.