hur platsen en bluff avskärmning räddning

Eftersom antalet utmätningar ökade den amerikanska bostadsmarknaden, så ökar möjligheten för bedrägerier Utestängning Rescue. Om du befinner dig i den prekära läge inför en förestående avskärmning fortsätter bör du vara på jakt efter dessa bedrägerier. Det värsta du kan göra för dig själv är att falla offer för en bluff. Hur vet jag om jag blir lurad, kanske du frågar. Syftet med denna artikel är att ge en bild av hur det kan se ut om du hade kontaktats av en bedragare.

Vad är en Utestängning Rescue bluff?

Det första du behöver veta om spotting en bluff är att veta vad en bluff är. En avskärmning bluff består av ett par saker: dig, ditt hem, och någon närmar dig antingen personligen eller via mail som vill hjälpa dig. Denna andra personen är någon som vill erbjuda sina tjänster för att få dig ur avskärmning för att rädda ditt hem.

Men vad kan hamna som händer är att du kan förlora ditt eget kapital om du har något att börja med. Du kan också få betala en massa pengar för ingen vidarebefordran åtgärder som resulterar i att få din situation klaras upp. Ett annat resultat kan vara att du helt förlorar ditt hus till personen “hjälpa” dig och tvingas flytta ut. Och slutligen, kan du sluta med liten eller ingen tid att verkligen göra skillnad med din inteckning företag när du upptäcker att du har blivit lurad.

Hur vet jag om jag är lurad?

Tänk dig detta scenario. Du har fått bakom på din inteckning betalning med ett par månader. Du får ett brev på posten från din långivare som informerar dig om att de har börjat utestängande förfarande. Kort efter det, får du ett telefonsamtal, eller någon ens knackar på din dörr, eller ett brev på posten från en räddare. Räddaren erbjuder att stoppa din avskärmning med ett telefonsamtal, de erbjuder att köpa ditt hem, och de kan berätta för dig att du har alternativ, eller de kan erbjuda för att få lite pengar för att komma ikapp din skuld. De kan även be dig att skriva över din gärning. Räddaren verkar lite förhastade eller envis för att få dig att träffa dem på grund av din situation och att det inte finns någon tid att förlora, de försöker visa att de bryr sig.

Låt oss ta fallet att du bestämmer dig för att träffa dem. I det första mötet med dem de lovar saker som “en ny början”, en “chans att börja om”, eller en “nystart”. Du kanske börjar känna lättad redan eftersom du behöver höra något positivt om din situation. Räddaren kan även ge dig några vittnesmål från folk som de förmodligen redan har hjälpt. Sant som de kan vara, anser att avskärmning bailout program fungerar inte för alla och varför din situation.

Under det inledande skedet av arbetet med räddare, kan de berätta för dig att sluta prata med några advokater, eller inteckning företaget att låta räddningspersonal att ta över förhandlingarna etc. Även om detta kan tyckas vara en lättnad för dig, vad du inte inser är att det sänder fel budskap till din långivare. Det sänder budskapet att du gjort försöker arbeta ut saker, det kommer förmodligen att hamna i att skära av din förmåga att refinansiera eller träna en fördragsamhet planen med långivaren. Det förkortar också den tid som du behöver för att rädda ditt hem.

Om du är ett offer för en avskärmning räddningsaktion bluff, så småningom kommer du att märka att du inte får någonstans använder räddaren. Vid tiden du inser det, kommer det förmodligen för sent för dig att göra något åt ??det. Du kommer antingen att förlora ditt hem till räddaren – beroende på vilken typ av bluff är det – eller kommer du att förlora ditt hem till en avskärmning processen. I båda fallen kommer du troligen att vara en betydande summa pengar och kapital.

Skammen av allt detta är att i slutet av det hela du är kvar med att behöva hitta en ny plats att leva, allvarligt skadade kredit, stress, och förnedringen eller skammen av att förlora ditt hem till en bluff.

Detta är ett exempel på hur en bluff kan se om du blir kontaktad av någon. Återigen, inte alla Räddningstjänsten är dåliga. Du kan kolla med Better Business Bureau, din Advokatbyrå statlig General kontor, och din statens Department of Banking om du har några frågor om någon som närmar sig dig. Definitivt, innan du skriver på något prickade linjen för en räddningsaktion program, se till att du får en andra åsikt och kontrollera företaget ut med några av de människor som just nämnts. Åh, och inte lyssna till några vittnesmål – de sannolikt kommer att vara iscensatt.

hjälp, jag är i inteckning arrears_

Eftersom den ekonomiska recessionen fortsätter, förlora ditt jobb och som ett resultat, är ditt hem mardrömmen överst i många människors sinnen. Men om du är orolig att redundans kan följas av ditt hem att återtas, har det funnits två positiva utvecklingen.

Först Royal Bank of Scotland har sagt att det inte kommer att inleda rättsliga åtgärder för att återta hem i sex månader och andra långivare inteckning har accepterat ett moratorium på minst tre månader som svar på regeringens begäran.

Med tanke på den tid det tar att få ett återtagande från domstolen och det faktum att dessa order vanligtvis inte åtgärdas genast, kan det ta så länge som 9 till 12 månader efter första falla i efterskott innan låntagarna faktiskt tvingas ut ur sina hem . Detta ger husägare en massa tid att sortera ut en alternativ lösning.

Vidare har regeringen utökat sitt utbud av insatser och förmåner som syftar till att låta människor att stanna i sina hem. Till exempel, den statliga förmånen som betalar alla eller en del av dina lånekostnader som uppkommit. Villaägare kan nu få hjälp inom tre månader från att förlora sina jobb, medan de tidigare var tvungna att vänta en hel 9 månader – och gränserna för det belopp som skall betalas har ökat.

Så vad behöver du göra om du förlorar ditt jobb? Här är en guide till att handla du dina inteckning efterskott och vad du kan göra för att undvika att förlora ditt hem. Det är viktigt att börja med att uppsägning inte automatiskt leder till utmätning. Det beror egentligen på tillståndet i din ekonomi och hur du hanterar dina ekonomiska problem.

Din första raderna i försvaret bör vara någon lön under uppsägningstiden, dina redundans pengar och dina egna “regnig dag” besparingar. Finansiella experter rekommenderar alltid att du håller tillräcklig undan pengar för att tidvattnet dig över för 3 till 6 månader i ett sparkonto kan du enkelt komma åt.

Om du har varit försiktig och har köpt arbetslöshetsförsäkringen (som ofta medföljer olycksfall och sjukförsäkring), kontrollera om du kan göra ett påstående – och hur länge du måste vänta. Det finns ofta en fördröjning period av 1, 2 eller 3 månader innan du kan göra ett påstående. Du måste också titta in i de statliga förmåner som är tillgängliga. Dessa kan vara ett komplext område, men din lokala Citizens ‘Advice Centre, kan guida dig genom labyrinten och hjälpa dig att göra en reklamation.

Du kan också kräva “stöd för räntekostnader”, om du uppfyller kraven för vissa inkomstrelaterade förmåner. Denna förmån är utformad för att betala en del av dina lånekostnader. Det förutsätter att du betalar ränta på 6,08 procent oavsett vad du faktiskt betalar och du är berättigad till hjälp på ränta på de första 200,000 pounds av din inteckning. Regeringen gör dessa betalningar direkt till din inteckning långivare. Och fördröjningen mellan att göra ett påstående – som du kan göra så fort du förlorar ditt jobb – och tar emot den första betalningen är 13 veckor.

re-inteckning i Spanien under 2010 fem saker att tänka på innan du försöker.

Den Barcelona Real Estate marknaden var utom kontroll under 2007. Absolut allt som såldes gjorde en vinst, och det genomsnittliga priset per kvadratmeter var på 3800 euro. Spola fram till december 2009, och du kan helt enkelt snedstreck 500 euro från det priset, som visserligen kanske inte verkar så mycket, om du köper en hundra kvadratmeter lägenhet i staden, kommer du redan nu spara 50.000 euro. Med hänsyn till antalet helt nya egenskaper som ljuger osålda liksom de människor som vill uppgradera eller helt enkelt de som inte har kunnat ge den ständiga ökningen av sina amorteringar, och det är verkligen en köparens marknad just nu , och många människor blir några fantastiska erbjudanden.

Det är viktigt att notera först att innan du börjar funderar på att investera i Barcelona, ??liksom många områden i Spanien och även Europa för tillfället, då din ekonomiska situation ska vara helt vattentät. Många långivare och finansinstitut under 2010 erbjuder en bråkdel av de tjänster och slutföra en liten mängd verksamheter och lån i jämförelse med åren som gått. Även om det är sant att bankerna lanserar reklamkampanjer för att locka kunder med aldrig tidigare sett erbjudanden och de lägsta räntorna i historien för Bank of Spain, kraven kvalificera sig för dessa priser är lika un-nås. Här är fem saker du behöver veta.

Först om du är en investerare, glöm det. De exceptionella räntor och villkor gäller endast för den vanliga livsrum – dvs ditt eget hem, och banker och hypoteksinstitut är inte intresserade av fritidshus, investeringsmöjligheter eller chalets sommar.

En annan stor förändring i mixen som kan komma till en överraskning är den procentsats som finansiella enheter förväntar dig att kunna täcka med avseende på de återbetalningar som det nya lånet kommer att erbjuda. Det låter mer komplicerat att det är. Vad betyder det om att ett par år sedan, skulle långivare se hur mycket du och en partner tjänar (eller du ensam) och sedan bara erbjuda en inteckning om månaden återbetalningar inte översteg cirka 60-65% av detta belopp. Så på ren svenska om du tjänar 1000 euro i månaden, kan de amorteringar vara högst 600-650 euro. Under 2010 har denna siffra sjunkit till en liten 40%. Vilket innebär att samma fastighet, med en återbetalning av 600 euro, måste du att tjäna 50% mer än ett par år sedan.

En tredje sak att vara medveten om är risken tycks ha ökat. Tänka på det logiskt, om du går till en bank för att arrangera din inteckning betyder det att du inte är nöjd med de återbetalningar och vill se om de kan erbjuda en bättre affär. Detta innebär att så länge du lyckas hålla jämna steg med de nuvarande återbetalningar, sedan den nya affären som erbjuds bör vara absolut inga problem.

Nummer fyra på listan över saker att kontrollera är den typ av ränta du kommer att erbjudas. De flesta finansiella enheter välja en av två index, IRPH eller Euribor. Utan att gå in alltför mycket tråkig detalj är Euribor Europeiska ränta och du kommer att debiteras en procentsats på toppen som är bankens vinst. Den IRPH index är en kombination av de föregående månaderna Euribor att skapa ett genomsnitt, förmodligen mer stabil, även om detta inte är fallet.

Slutligen, kom ihåg att det inte finns något sådant som en tracker inteckning i Spanien, så din hastighet kommer att fastställas i ett år, och varje utbetalning kommer att vara densamma. På ett sätt är detta bra, eftersom du vet lika mycket som du behöver för att höja i slutet av varje månad för ditt bostadslån, men förvänta dig inte återbetalningarna att falla om det finns en nedgång i index, liknande vad hänt under 2008 till 2009 i Spanien och Europa som helhet.

bästa inteckning ränta i Dallas Texas

Ordet inteckning i vardagliga jargong, används för att betyda “bolån”. Ordet inteckning nu har blivit en allmän term för ett lån mot säkerhet i fast egendom. En inteckning är liknande till det av ett lån. Mängden lånade pengar långsamt återbetalas i månatliga belopp för den tid av inteckning sikt.

Att få en inteckning i Dallas, Texas är möjligen en enorm uppgift för alla husägare eller hoppfull husägare. Dessa lån kan nå från tiotusentals till hundratusentals dollar, och diktera många olika villkor.

Att hitta de bästa flighterna räntekostnader möjligt kan bli en ganska tung uppgift och kan så småningom spara en köpare tusen dollar över en tidsperiod. Pantlånevärdet industrin är dock inte fri från sin egen andel av fallgropar. Eftersom marknaden är översvämmad med så många olika alternativ låneavtal kan man ganska lätt hamna välja fel.

Den oförsiktiga konsumenten kan lockas att tro att en “ballong inteckning” erbjuder den mest önskvärda ränta inteckning ränta tillgänglig. Även om det är sant att i början av denna inteckning, månatliga betalningar är ganska låg, husägare har ofta svårigheter i slutet av inteckning när de tvingas att göra en rejäl ballong betalning.

Ballong inteckningar i do erbjuder några av de optimala bolåneräntor tillgängliga för fastigheter köpare som funderar på att lämna över egendomen snabbt. Inteckning mäklare är oftast mellanhänder mellan kunden och en långivare. Mäklaren måste titta igenom marknaden för att ta reda på den bästa ränta inteckning intresse finns.

Typer av inteckningar i Dallas, Texas: Det finns två huvudsakliga typer av bolån, fast ränta och rörlig ränta. Med en fast ränta hypotekslån, betalar husägare samma ränta varje månad under sina lån. Med en rörlig ränta inteckning, kommer mortgagee sluta betala olika räntor månad-till-månad enbart beroende av marknadens villkor. Banker och utlåning kan använda olika marknadsindikatorer att fixa din ränta.

Samtidigt väljer de bästa flighterna räntekostnader en potentiell köpare måste också veta att de seriösa förare av bolåneräntor är investerare på andrahandsmarknaden. Ett lån när dess finansiering, inteckning långivare som finansierar lån som kan vara en bank, en kredit union, eller annan typ av finansiell institution har möjlighet att behålla lånet på sin portfölj eller sälja det på andrahandsmarknaden.

När du väljer den bästa ränta inteckning ränta man behöver ta reda på om det ger dig den bästa avkastningen tillgängliga. Att avkastningen är till stor del bestäms av den nuvarande och förväntade tillståndet i ekonomin. Fastställande av bästa lånet som kräver att man ska betala lägsta månatliga utbetalningen möjligt är lika viktigt som att få den bästa ränta inteckning ränta.

Fullt utrustade tekniker är nu på ett förfogande för inteckning mäklare som förenklar utlåningen rutin och se den aktuella bolåneräntan är bäst. Endast genom att lära om det stora utbudet av inteckning alternativ man kan bestämma vilken som passar hans / hennes syfte,

hur en budget miniräknare ger en första gången hem köparen en mer realistisk bild av sina totala utgifter

I dagens ekonomi budgetering är mycket viktigt, speciellt när någon bestämmer sig för att köpa ett hus. Med hjälp av en budget miniräknare kan vara ett mycket användbart verktyg speciellt för en första gången köpare. En inteckning är bara en faktor av en köparens budget. Den inteckning kalkylator hjälper köparen att förstå hur de månatliga betalningarna påverkas av ränteläget. Ibland kan en mer sofistikerad inteckning miniräknare eller budget miniräknare kommer att ge första gången köparen en mer realistisk bild av sina totala utgifter.

Det finns saker som måste beaktas, såsom det spärrade kontot som i Irland normalt ingår fastighetsskatt och försäkring. I Irland kan den typiska inteckning processen bli utdragen i att visa korrekt dokumentation och möjlighet att köpa ett hus. En första gången köpare kommer oftast underskattar kostnaden för att äga ett hus. Budgeten miniräknare eller inteckning kalkylator hjälper dem genom att ge dem en realistisk kostnad för att äga ett hus och spara dem tid från ett förnekande som i Irland normalt innebär att ge eller uppdatera informationen när du ansöka på nytt.

En inteckning är inte något som ska ingås lätt. Detta är ett avtal med den bank som skulle sträcka sig över tio, femton, tjugo, ens trettio år. Det är inte som att hyra ett hus, i ett år en person inte kan just beslutat att trappa ner om sin ekonomi har förändrats. Många människor har överansträngda själva och kan inte ens sälja sina hus.

En inteckning kalkylator kommer att ge dig en mer exakt uppskattning av dina utgifter och hjälper till att hålla dig och din familj från de påfrestningar som kommer med en avskärmning. Det finns många andra kostnader som första gången köpare tenderar att förbise. Objekt som ofta inte tänkt på detta kan vara elektriska, elarbeten, takläggning och vvs. Dessa poster är inte ansvaret och definitivt inte bekostnad av hyresgästen. När du blivit ett hem ägare dessa typer av kostnader vilar på husägaren axlar. Att köpa ett nytt hem kontra ett gammalt hem kan inte garantera en köpare sinnesfrid. Även ett nytt hem inte kräver normalt tak helst snart, vitvaror, VVS och elektriska problem är inte ovanligt, särskilt om byggaren är inte så seriösa som villaägaren en gång trodde. Dessa kostnader kan lätt klättra in i tusental i några månader om inte dagar.

Den viktigaste punkten i denna artikel är att förklara hur viktigt att veta varje kostnaden för att äga ett nytt hem. En första gången bostad kan inte bara beräkna inteckning blir varje månad. De måste räkna Escrow betalningar, en off reparationer och underhåll och även enstaka tak. Utan en ordentlig budget detta kan förvandlas till en mardröm av skulden. Genom att utnyttja en budget miniräknare husägaren kan bättre uppskatta sina kostnader och även budgeten för besparingar för de oväntade händelser i deras liv.

Förhoppningen med denna artikel är att varje hem köpare tar sig tid att utföra ordentlig due diligence när man köper ett nytt hem. Ett nytt hus kan vara en börda eller en gåva, för de människor som är beredda att det kommer att bli den största investeringen i sitt liv, för dem som inte kan det leda till att de ekonomiska ruin. Var förberedd och har all rätt information!

nybörjarguide att få inteckning citat

Inteckning citat är en dime ett dussin. Så är inteckning företag, kör hela skalan från legitima mäklare att fly-by-night långivare. För att du får det bästa erbjudandet och se till att du inte faller offer för skrupelfria mäklare, lära sig grundläggande inteckning termer och begrepp.

inteckning 101
Inteckning är en komplex process. Dess grundläggande termer och begrepp, men är tillräckligt enkla för alla att förstå. Borsta upp på den här lilla stash av kunskap som de kommer att komma till nytta i dina kontakter med inteckning företag.

Nedan är några termer och en liten förklaring av vad de betyder.

lånet
Lånet sikt är den tid du får för att betala tillbaka lånet. De vanliga valen är 15 och 30 år. “Termen för återbetalning” är ett annat ord för “lånet”.

ränta
Räntan på ditt lån är hur mycket det kostar att låna pengar. Detta beräknas som en procentsats av lånebeloppet, debiteras över en viss period. I shopping för hypotekslån offerter, kommer du att stöta på två olika typer av räntor, fast ränta och justerbar ränta. I fast ränta inteckning, förblir räntan densamma alla under hela lånets löptid. I justerbar ränta inteckning, börjar räntan små och gradvis ökar under lånets livslängd.

extra avgifter
Att få inteckning citat, kommer du att upptäcka att lånebeloppet och ränta är inte de enda belopp du måste betala. Det finns ytterligare avgifter, också, och de flesta av dem är avgifter som uppkommit under lån bearbetning.

räntan
Den effektiva räntan eller APR är den totala summan du måste betala. Detta inkluderar ränta inteckning ränta och extra avgifter. När shoppa runt för inteckning citat, uppmärksamma den effektiva räntan. April jämförelse kommer att berätta vilka långivare erbjuder dig ett mer kostnadseffektivt lån. Vissa långivare försöker göra sina bud mer attraktivt genom att ge dig låga räntor, men kräver att du betalar högre avgifter.

oförutsedda
Ett typiskt kontrakt innehåller klausuler som mandat inspektion av viktiga delar av huset innan själva köpet. Dessa klausuler kallas eventualiteter. Fråga om oförutsedda samtidigt erhålla inteckning citat.

bolåneinstitutet kontra inteckning mäklare
För den oinvigde kan det tyckas löjligt att behöva välja mellan en inteckning långivare och en inteckning mäklare. När allt är slutresultatet detsamma. De insatta, men kan berätta att en inteckning långivare är inte detsamma som en inteckning mäklare. En långivare är en tjänsteman vid ett låneinstitut som kommer att låna dig pengar för ditt hus. En mäklare, å andra sidan, är en som kommer att leta efter dig så att du kan ha alternativ bolån att välja mellan. På kort sikt är det lättare att handskas med en inteckning långivare. På lång sikt, kan det dock vara bättre att ta itu med en inteckning mäklare för att han kanske kan ge dig bättre erbjudanden. Det bästa du kan göra innan du tar ut en inteckning är att jämföra inteckning citat från både bolåneinstitut och mäklare inteckning.

Det är viktigt att du tar dig tid att studera allt du kan om transaktionen och marknaden innan du skriver något. På så sätt kan du göra ansvarsfulla och välgrundade beslut.

saker jag lärde mig när jag refinansieras mitt hem

Vissa dagar känner jag mig som ett hem refinansiering expert. Jag har refinansieras mitt hem två gånger under de senaste tre åren för att dra fördel av attraktiva räntor. Även om räntorna har stigit på sistone, kan refinansiering fortfarande ett attraktivt alternativ om du betalar en hög ränta på en inteckning. När min man och jag byggde ett nytt hem år 2000, kände vi räntorna var lite hög så vi valde en tre år inteckning med en 8 procent bolåneräntan stället för att låsa in en 15 eller 30 år inteckning med en något högre ränta.

Vi räknade på räntorna går ner innan vår inteckning var upp för förnyelse och de gjorde. När priserna gick ned till 5,5 procent två år senare har vi refinansieras. För att hitta de bästa flighterna jag kunde, ringde jag min lokala banker, kreditföretag, och sparande och lån. Jag kollade också räntorna på Internet.

Ett år senare, när du söker på Internet hittade jag en hastighet av 4.375 procent. (Jag tittade upp räntorna för att någon sa till mig att de hade just fått sin inteckning refinansiering på 4,5 procent). Jag hamnade refinansiering igen men inte innan du beräknar hur mycket jag skulle spara i räntor kontra hur mycket de extra avslutande kostnader skulle bli. Mina beräkningar visade att det skulle ta ungefär 18 månader av betalningar med lägre hastighet för att ta igen de pengar som det kostar att refinansiera. Även om min man och jag har nu en mycket attraktiv bolåneräntan är vår betalning något högre än den var när vi betalade 8 procent ränta. Men istället för att ha en 30 år inteckning har vi en 15 år inteckning. Den låga räntan är att tillåta oss att betala vårt hus av på halva tiden vi trodde att det skulle! http://www.easymortgagerefinancingloans.com/refinancemortgagequote/

Även om räntorna har stigit på senare tid de är fortfarande rimligt, särskilt jämfört med räntorna på många kreditkort. Förutom att leta efter en lägre ränta, kan folk överväger refinansiering att ta del av det egna kapitalet ut ur sina hem för saker som: betala av höga kort kurs kredit, för att finansiera ett projekt ombyggnad, eller betala för ett barns högskoleutbildning .

Nedan är en lista över några av några saker jag lärt mig under de två gånger jag refinansieras under de senaste åren.

1) Den lägsta räntan är inte alltid det bästa erbjudandet. Vissa företag kan erbjuda en mycket låg ränta, men kan ta ut flera “poäng.” En punkt är 1 procent av det belopp du lånar. Som ett exempel är om du vill låna $ 200.000 och tre poäng laddas det kommer att kosta dig $ 6.000 till låna pengar utöver andra avslutande kostnader.

2) Utgående kostnader varierar med långivare. Den amerikanska regeringen kräver långivare att ge vad som kallas en “god tro uppskattning” av vad din avslutande kostnader kommer att bli. Utgående kostnader omfattar vanligtvis saker som: kredit avgifter rapport, titel företag serviceavgifter, titel avgifter sökning, lån avgifter originering, avgifter bedömning, och avgifter dokumentation. Din långivare kommer att ge dig en ärlig uppskattning av vad din avslutande kostnader kommer att bli. Den faktiska kostnaden kan variera något eftersom långivaren inte alltid vet vad den exakta kostnaden för en viss avgift kommer att vara sådan bedömning avgift eftersom de förmodligen arbetar med flera utvecklingssamtal företag som sannolikt alla olika avgifter. En ytterligare sak att tänka på om avslutande kostnader: Du kan se annonser som förkunnar deras företag inte har några avslutande kostnader. Det kan vara sant. Långivaren får betala avslutande kostnader för dig men förhansvisning för du kommer troligen att betala en högre ränta.

3) Det kan finnas andra avgifter inblandade när du refinansiera. Till exempel, det första företaget vi refinansieras med krävs att 12 månader till ett värde av fastighetsskatten pengar hållas i deposition med dem. Credit Union tog vi ut vår ursprungliga lånet med inte kräva några pengar fastighetsskatt i deposition. Vi var tvungna att komma med en stor bit av pengar som vi inte hade planerat för denna skatt spärrade kontot. Den andra gången vi refinansieras jag var smartare och frågade hur mycket pengar som behövs för att hållas i skatt spärrade. Det var bara 6 månader av fastighetsskatten pengar så vi slutade att få en del av vår skatt spärrade pengarna tillbaka.

4) Fråga om din husägare försäkring kommer att betalas av dig eller om långivaren kräver att du betalar pengar till ett spärrat konto varje månad så att de kan betala för dig. Många långivare kräver att du betalar in på ett spärrat konto för att säkerställa husägare försäkring kommer att betalas.

5) Fråga om lånet du planerar att ta ut kan säljas till andra låneinstitut. Möjligheten att ditt lån säljs kan eller inte kan vara ett problem för dig. Det är inte ovanligt att lån ska säljas. Det är även troligt att din lokala bank säljer en del av sina bolån. Jag råkar inte ha något emot om mitt lån säljs till en annan långivande bolaget. Det har hänt mig en gång och det var en nästan sömlös process på min slut. Jag hade bara att göra en sak och det inrättades en ny automatisk betalning från mitt lönekonto eftersom jag föredrar att ha min inteckning betalning tas ut från mitt lönekonto automatiskt varje månad. Så jag behöver inte oroa dig för att glömma att betala den i tid och eventuellt ådra förseningsavgifter.

6) en online-bank kan vara ett bra ställe att göra affärer med. Ett bra sätt att ta reda på om banken är en verklig finansiell institution, kontrollera om den är försäkrad hos FDIC. Du kan göra en online-sökning med frasen “bankerna försäkrade FDIC” eller en liknande fras för att hitta den aktuella länken för att kolla. När jag hittade den 4,375 procents ränta var det med en online-bank vars arbetsstyrka var belägen i den östra delen av USA. Jag bor i Mellanvästern. Tack vare tekniken för Internet kunde jag enkelt göra affärer med banken. All dokumentation jag behövde fylla ut var antingen mailas, faxas eller skickas på en säker webbplats som jag åt med min egen personliga id och lösenord. Den säkra webbplats var associerad med en nationellt känd långivande bolaget. För den slutliga undertecknandet långivaren kontrakt med ett långivande bolaget i mitt område, och det är där min man och jag gick för att underteckna det slutliga papper och stäng lånet.

7) Få allt skriftligen och uppmärksamma deadlines. Till exempel, om du är noterade en viss ränta, få det skriftligt. Var medveten om att den ränta du får bara kommer att garanteras eller låst under en viss tid, vanligen 30 dagar. Om räntorna går upp under denna 30 dagars period kommer du fortfarande få det lägre priset du var garanterad skriftligen. Om priserna går ner, kommer vissa långivare ger dig automatiskt det lägre priset. Det är möjligt att den garanti kan förlängas. När vi var i färd med att vår andra refinansiering, var en massa andra människor runt om i USA refinansiering eftersom priserna var verkligen lockande. Som ett resultat vår långivare hade en svår tid att få en bedömning planerat. Även om vi inte stänger förrän nästan två veckor efter vår 30 dagars tidsfrist vår långivare hedrade den kurs de hade garanterat oss trots att priserna hade gått upp.

Ovanstående punkter är saker jag lärt mig under de två gånger jag refinansieras. Jag har gjort mitt bästa för att inkludera allt jag lärt mig, men din upplevelse med refinansiering kan vara lite annorlunda och du får reda på saker som jag inte. Det bästa råd jag kan ge om du funderar på refinansiering är att ta tid att göra forskning, jämföra långivare, ta reda på vad din totala kostnaderna kommer att bli, och ställa frågor om något du inte förstår eller är osäker på. Detta kommer att bidra till att göra processen enklare för dig och hjälpa till att eliminera några obehagliga överraskningar som kostar mer pengar än du planerar att spendera för refinansiering.