omvänd inteckningar skiljer sig från terminskontrakt bolån

Bolån är ett mycket stort ämne och antas betydelse under åren på grund av ökningen av bostad behoven hos de människor över hela världen. Det finns olika typer av inteckningar erbjuds av långivare i olika länder. Traditionella inteckningar kräver månatliga återbetalningen av låntagaren. Varje månad låntagaren återbetalar en fast summa pengar till långivaren mot amorteringar och räntor. Vissa långivare erbjuder intresse bara inteckning, enligt denna, återbetalar låntagaren endast räntedelen i början och senare börjar återbetala kapitalbeloppet. Vissa av låntagarna är inte nöjda med de traditionella bolån och de kräver något unikt. De behöver någon form av kontanter utan månatliga återbetalningen. Förstå pulsen på den del av låntagarna, många långivare som erbjuder omvänd inteckningar. Omvänd inteckning tillåter en husägare att plöja eget kapital i sitt hem för att få kontanter. Låntagaren har kontanter på inteckning och är kvitt eventuella månatliga återbetalningar. Lånebeloppet emot på den omvända inteckning beror på åldern på låntagaren och värdet på hemmet. Låntagaren har ingen skyldighet att betala tillbaka lånet så länge han fortsätter att bo i huset eller så länge han överlever.

En främre inteckning är en traditionell inteckning, skild från omvänd inteckning. Framåt bolån kräver en månatlig betalning antingen mot både kapitalbelopp och räntor, eller endast mot ränta. Detta sätt framåt inteckning återbetalas i slutet av återbetalningstiden. De fungerar omvänd inteckning motsatt framåt inteckning. Långivaren förskott pengar till kunden, för vilket han erhåller någon betalning. Detta innebär att skulden fortsätter att öka. Samtidigt eget kapital i hemmet minskar. Detta är en stigande skuldsättning och fallande eget scenario. Den del av skulden kan aldrig öka värdet på hemmet. Således inteckning leverantör, vid tiden för återbetalning, kan endast göra anspråk på hemmet. Omvänd inteckning är endast tillgänglig för pensionärer, dvs människor av 62 år eller mer av ålder. Hemmet är intecknad måste ägas av låntagaren, antingen enskilt eller som en gemensam hållare. Han måste ha bott i hemmet för de flesta åren och detta måste vara den primära bostad av kunderna. Omvänd inteckning är en bra inkomstkälla för de äldre. Låntagaren har att besluta på vilket sätt det belopp som tas emot via omvänd inteckning kommer att betalas ut. Regeringen har inte beskatta det belopp som erhållits på lån, och låntagaren är fri att använda pengarna på det sätt han vill. Kunder som vill ha en regelbunden inkomst kan rita en regelbunden månatlig utbetalning. Vissa kunder vill ha en kredit öppnats i deras namn, så att de kan dra pengar och när de vill. För andra tillgången till ett engångsbelopp är viktigare, eftersom de kan använda den för ändamål som är mer konstruktiv. Även en kombination av dessa alternativ kan användas för att dra pengar på hypotekslån.

Det finns ingen begränsning på det belopp som ska lånas i omvänd inteckningar och detta sätt skiljer sig från de andra inteckningar. Den inteckning är säkrad på hemmet av låntagaren. Detta skyddar långivaren mot eventuella inställda betalningar på hypotekslån. Därför är kredit historia av låntagaren inte mycket av ett problem.

Att hålla hemmet som säkerhet betyder inte förlora rätten att stanna i hemmet. Låntagaren kan bo kvar i hemmet så länge de vill. Den inteckning leverantör innehar rätten till egendom, eller den första inteckning. När inteckning återbetalas, har inteckning leverantör till en del med rättigheterna till hemmet.

Den inteckning måste återbetalas på döden av den sista av delägarna, om låntagaren flyttar huset permanent, eller om huset säljs. Återbetalning av lånet blir också beroende när låntagaren inte betalar fastighetsskatt, underhålla hemmet, eller betala försäkringen i hemmet. Konkurs, att låta ditt hem, lägga till en ny ägare till bostäder titel, och som åtalats i ett bedrägeri eller vilseledande finns tillräckliga grunder på vilka inteckning leverantör kan kräva återbetalning. Om låntagaren inte kan betala tillbaka lånet, då huset kommer att konfiskeras. Således, även om en omvänd inteckning är bättre eftersom det inte finns någon skyldighet att göra månatliga betalningar, måste de tas med försiktighet.

Sammanfattningsvis, nödvändiggör de flesta av de människor som lär sig att omvänd inteckning inte någon månatlig betalning tycker att det är den bästa typ av inteckning. Detta är dock bara en aspekt av de omvänd inteckningar. Omvänd inteckningar behöver betalas tillbaka. Betala hela beloppet av den inteckning tillsammans med ränta på en gång kommer att bli svårt.