omvänd inteckningar få mer popularitet för att finansiera pension

De flesta seniorer har inte använt sina hem kapital för att finansiera pension. Men fler och fler pensionärer undrar om det finns en rätt tid att göra det. Tja, för några pensionärer som tiden är nu.

Senior användning av Conversion Home Equity inteckningar, en regeringsstödda omvänd inteckning, ökat med över 4% under räkenskapsåret 2008, som avslutades 30 september, jämfört med samma period 2007, enligt Institutionen för bostäder och stadsutveckling.

Prognosen framåt är att ännu fler pensionärer kämpar för att betala sina räkningar kommer att överväga omvänd inteckningar nästa år. En undersökning visar att mer än 25% av pensionärer över 65 år lånar mot deras hem eller försöka sälja hemmet för att öka sina inkomster. Upplåning med en främre inteckning kan vara problematiskt därför att lånet ska betalas tillbaka, och kan innebära ytterligare likviditetsproblem i framtiden. Sälja skulle vara bra på en stigande marknad, men med dagens vikande marknad, kan detta vara den värsta tiden att sälja.

Beroende på en individs eller parets ekonomiska profil, kan det inte finnas något behov av en omvänd inteckning. Men många äldre är vid den punkt där en omvänd inteckning gör ett mycket vettigt. 50 till 75% av alla pensionärer säger att den nuvarande ekonomiska krisen permanent har skadat sitt pensionssparande, det är det värsta de någonsin sett och de gör justeringar i deras livsstil som följd. När de gör sina läxor, fler pensionärer börjar inse att en omvänd inteckning kan flytta dem till deras önskade tillstånd och för vissa är det överträffar deras förväntningar.

En omvänd inteckning behöver inte vara för evigt. Hemmet kan säljas vid ett senare tillfälle för att betala av det omvända. Hellre än att sälja ditt hem i dagens vikande marknad, kan en omvänd inteckning kan användas som ett ekonomiskt verktyg för att klara av den ekonomiska klimatet. Den senior kunde vänta med att sälja in en gynnsammare marknad. Även avgifterna för den omvända inteckning måste beaktas, kan det vara ett mycket bättre alternativ än att sälja ditt hus på en marknad botten. Tänk dig ett hem som bedömas för $ 200.000 för ett år sedan som har förlorat 30% eller $ 60.000 dess värde. Du bör allvarligt överväga en omvänd inteckning innan du tillåter dig själv att förlora den summa pengar i vad som mycket väl kan vara en marknad botten.