obama lån modifiering krav för bolån

Obama lån ändring Planen var avsedd att hjälpa över fyra miljoner husägare som drabbats av den senaste tidens fastigheter nedgång. $ 75000000000 i finansieringen har anslagits och kommer att gå direkt till husägare för att hjälpa dem att undvika utestängning av deras primära bostad. Lån ändringar eller modifieringar inteckning, tillåter husägare att se en massiv minskning i deras ränta, amorteringar och löptid sin inteckning.

Federal Home Affordable refinansiering (harpa-programmet)

En form av inteckning modifiering planen är HARP Program. Detta syftar till att hjälpa villaägare som vill refinansiera en inteckning, men kan inte på grund av att värdet av deras hem har minskat kraftigt på grund av lågkonjunkturen.

harpa planen krav:

• Det är för bolån ägs eller garanteras av Fannie Mae och Freddie Mac
• Återstoden av din inteckning inte kan överstiga 125% av din hem värde
• Avbetalning får inte vara mer än 30 dagar försenade under de senaste 12 månaderna
• Du har tillräckliga inkomster för att betala tillbaka den nya månatliga inteckning betalning
• Genom att ändra ditt lån, kommer din nuvarande inteckning blivit mer överkomliga och upprätthålla stabilitet under avtalstiden

Federal Home Affordable Ändring (Hamp-programmet)

Den andra formen av inteckning modifiering planen är Hamp Program. Detta program hjälper husägare som har uppstått ekonomiska svårigheter, inklusive förlust av ett jobb, förlust av hushållens inkomster av endera parten, eller den ena makens död. Planen gör ditt hem inteckning ändras utan att refinansiera.

Hamp planen krav:

• Fastigheten i fråga måste vara din primära bostad
• Mer än 31% av din brutto månadsinkomst före skatt går mot din inteckning betalning
• På grund av ekonomiska svårigheter du inte har råd med din nuvarande månatliga inteckning betalning
• Din inteckning påbörjats före 1 januari 2009
• Kan inte vara en jumbo lån (dvs. balans måste vara under $ 729.750 för en enda familjens bostad, $ 934.200 för en duplex, $ 1.129.250 för en triplex, och $ 1.403.400 för ett 4-enheten hem)

Det är viktigt att rådgöra med en professionell som är bekant med dessa program och kan hänvisa dig beroende på din individuella situation. Det borde inte finnas någon kostnad för inledande samråd. Var noga med att utföra din due diligence och be om skriftliga vittnesmål och en meritlista för framgång. Om dessa steg följs, kommer många individer och familjer dra nytta av Obamas lån modifiering plan.