Obama inteckning plan för första gången husköpare och inteckning refinansiering

Första gången husköpare och nuvarande husägare har nu oöverträffad tillgång till hemmet köpkraft under Obama Economic Recovery Act av 2009 för att hjälpa fart på bostadsmarknaden i USA och flaggning ekonomin. På grund av detta nyligen antagen lagstiftning, potentiella bostadsköpare och nuvarande husägare har nu möjlighet att antingen få en engångskostnad hemma kredit köpa skatt eller refinansiera sina nuvarande bolån.

Dessa nya program, utöver befintliga skattelättnader och bidrag, kan ge välbehövlig hjälp till dem som behöver det under dessa försöker ekonomiska tider, oavsett tidigare eller nuvarande kredit situationer. Programmet är tänkt att hjälpa människor att hitta hem men att också stanna i sina nuvarande hem och njuta av säkerheten av de största, bästa investering de gör i sina liv.

köpa din första hem under Obama lagstiftning

Kvalificerade första gången husköpare, kan under huset stimulans del av Obamas ekonomiska planen nu dra nytta av en återbetalningsbar inkomstskatt kredit på upp till 10% av den totala hem köpeskillingen, upp till $ 8500. När du lämnar in din årsinkomst skatt, kommer denna kredit återbetalas till dig. Men, om du filen innan deadline, kan du få denna återbetalning nästan direkt när du lämnar in ett ändrat självdeklaration för det aktuella beskattningsåret.

Utöver detta hem-köp krediter, långivare avancerar även kvalificerade husköpare värdet av sin kredit för att sätta mot handpenningen på sitt nya hem. Ett annat sätt första gången husköpare kan spara är att köpa avskärmad hem genom banker som äger fastigheterna nu och genom egendom auktioner. Ofta kan kvalificerade köpare får historiskt låga räntor på nya bolån. För att undvika en inteckning härdsmälta, söka en långivare som kommer att erbjuda en fast ränta inteckning i stället för en justerbar ränta inteckning. Detta ger dig tryggheten att veta din månatliga inteckning betalning och ränta kommer att förbli densamma under hela din inteckning.

refinansiering din nuvarande inteckning

Befintliga husägare står också att dra nytta av denna del av president Obamas ekonomisk plan med Home Överkomliga Program eller HAP. Under HAP, kan nuvarande kvalificerade husägare refinansiera sina befintliga bolån till en historiskt låg ränta på 4,5%. Detta program är en stor hjälp för de ägare som har sett sina fastighetsvärden förlora en sådan betydande värde som de annars inte skulle kvalificera sig för traditionella refinansiering hem inteckning program.

Många av dessa villaägare som har fastnat i dessa undervattensfarkoster inteckningar hade oftast justerbar ränta inteckningar med ballong betalningar eller månatliga betalningar som fördubblats eller tredubblats på nollställning av dessa inteckningar. Ofta var dessa nya utbetalningar, tillsammans med den instabila bostadsmarknaden, helt enkelt för dyr för de flesta av dessa villaägare.

bestämmandet av rätten

Fastställande av huruvida du uppfyller kraven för antingen ny husägare skatteavdrag eller Home Överkomliga Program är så enkelt som att kontakta en ansedd kvalificerad långivare. Din nya långivare ska kunna informera dig om eventuella tillgängliga statsbidrag, program och även att låta dig veta vad din nya ränta och månadskostnaden blir, förutom besparingar över ditt befintliga lån.