när man överväger inteckning equity release

Equity release inteckning innebär att sälja ditt hus för att erhålla kontanter eller en stadig inkomst. Samtidigt, är det tillåtet fortfarande att bo i ditt hus. Det finns flera situationer där detta kan inträffa, och det finns fördelar och nackdelar med dessa metoder.

livstid inteckning metod

En livstid inteckning är ett lån som använder fastigheten som säkerhet. Men gör ägaren inte gjort några utbetalningar. Ägaren (s) kommer att bo i huset, så länge de lever. Efter ägarna dör, är fastigheten säljs. Men i vissa fall, kan den säljas om ägaren eller ägarna är placerade i en ammande café anläggning. Intäkter från försäljningen används för att betala av ditt lån. Din lånebeloppet jämte upplupen ränta läggs samman för ditt lån payoff belopp.

Det finns nackdelar med livstid inteckningar, som ägaren eller ägarna måste äga egendom fri och klar. Om fastigheten inte är betald, måste du överväga en andra inteckning eller en refinansiering. Detta kan ibland vara ett problem för äldre. Detta kan också begränsa dina tillgångar som du vill förmedla till dina barn eller nära och kära.

Efter inteckning, kommer du fortfarande ansvarig för din fastighet. Till exempel, om taket behöver repareras, eller om du behöver nya VVS, måste du åtgärda dessa problem. Du äger i huvudsak huset tills din död, eller vad lånevillkoren du har.

Equity release inteckning

En equity release inteckning fungerar på motsatt sätt att en traditionell inteckning gör. Med en vanlig inteckning, lånar du pengar med huset som säkerhet. Med en equity release inteckning, lånar någon pengar för att köpa ditt hus, eller det kan vara en del av fastigheten. Du får månatliga betalningar på lånet, och du kvar i huset. Detta gör att du kan ha en stadig månatlig inkomst för resten av ditt liv.

En av de avigsidor inteckningar equity release är att binda upp din egendom. Om du bestämmer dig för att du vill sälja ditt hus för en klumpsumma, kommer detta inte brukar vara möjligt. Du kommer också att ansvara för reparationer och underhåll av din fastighet.

intresse bara lån

Med denna typ av lån, låna pengar på ditt hus. Dina utbetalningar görs bara ränta. Du betalar aldrig någon princip på lånet. Efter din död kommer principen om lånet betalas med intäkterna från försäljningen.

Intresse endast lån kommer att ha vissa nackdelar. När du tar ut en inteckning, är intresset störst beloppet för betalningen i flera år. Du kan inte spara mycket pengar genom att bara betala ränta, och i många fall hela din egendom kommer att gå till långivaren när du dör.

En equity release inteckning får inte vara för alla. Du måste äga din egendom fri och klar, och det kan också påverka tillgångar som du vill föra vidare efter din död.