letar efter en justerbar ränta inteckning

En justerbar ränta inteckning kallas som ARM på kort och det är en typ av inteckning där räntan är kopplad med ekonomiska index, i detta justerbar ränta inteckning din betalning och ränta de justeras när det är ett företag och i de förändringar av indexet. En justerbar ränta inteckning är precis motsatsen till fast ränta inteckning och i detta justerbar ränta inteckning månadskostnaden och räntan kan variera gång till gång. Justerbar ränta inteckning är rätt val som räntan kommer att sänkas när räntorna går ner och när du planerar att ha hemma för en kort tid.

De viktigaste inslagen i ARM är indexet, Marginal, Justerbar frekvens, Initial ränta och räntetak. Långivare använder index som vägledning för att mäta förändringar i räntan. De index guider som används av långivare är 1,3 och 5-åriga statspapper, men det finns så många andra index guider finns också tillgängliga. Den långivare uppmärkning är den marginal som skulle stå för långivarna kostnaden för att göra affärer samt den vinst de kommer att göra av justerbar ränta inteckning, kommer denna marginal att läggas fram till ränteindex för att komma fram till att den sammanlagda intresse och detta förblir densamma under hela livstiden för dina lån.

Justerbar frekvens är hur ofta räntan får ändras som kallas som reset datum. Den justerbara frekvensen skiljer sig från en ARM till den andra. Den justerbara frekvensen blir förändringar varje år normalt, kan det också vara en gång i fem år eller det kan ändra en gång i månaden. Det är bättre det ändrar mindre ofta som din ekonomiska risken blir lägre eftersom det kommer att bli förändringar i lån betalning.

Den initiala räntan är den ränta du skulle betala förrän din första reset datum, kommer detta bestämma initiala betalningar av dina lån och långivaren kan använda detta för att kvalificera dig för lånet, normalt den ursprungliga räntan är mindre som din månatlig utbetalning kommer ökar efter den första återställningen dagen.

Räntetaken kommer att begränsa den mängd som din månatliga betalningar och räntan kan öka, innehåller de vanligaste mössor injusterings mössor, periodiska mössor justering och mössor livstid

Frågorna skulle uppstå i ditt sinne varför ska du gå för ARM om betalningarna kan gå upp, är svaret enkelt den ursprungliga räntan i justerbar ränta inteckning är lägre jämfört med fast ränta inteckning och kommer att förbli densamma under hela livet sikt av lånet innebär detta lägre räntan är lägre lån betalning och detta kommer i sin tur hjälper dig att kvalificera sig för stor mängd av lån.