kommersiella inteckningar ställts med olika tillgångar

Kommersiella inteckningar är inte så begränsad som vanliga bolån när det kommer till säkerhet. Medan vanliga bostadslån kräver att du pantsätta egendom som köps eller förbättras som säkerhet för lånet, kommersiella lån ger dig många olika alternativ för att garantera återbetalning av lån utan att begränsa det till fastigheter. Varje option fortfarande pantsatt till långivaren för att säkra lånebeloppet önskade och långivaren har särskilda rättigheter att gripa dessa tillgångar om du standard på ditt lån. Men, med tanke på behovet av flexibilitet som handeln har, dessa alternativ ger en utmärkt lösning för att undvika begränsad finansiering.

kommersiella hypotekslån och den vanliga garanti

Kommersiella bolån är lån som finansierar köpet av en fastighet som ska användas för att generera intäkter genom att hyra eller andra transaktioner som inte hyra relaterat. Vanligtvis är lånet garanteras med samma fastighet som köps. Precis som med vanliga bolån den tillgång som är föremål för köpet garanterar återbetalningen av lånet så att långivaren kan tvinga utförsäljningen av fastigheten om låntagaren underlåter att klara de månatliga betalningar. Men dessa lån är annorlunda än vanliga bolån på grund av de berörda beloppen och ibland den vanliga säkerheter inte räcker eller andra tillgångar som används för att säkra lån för olika anledningar.

intäkter eller intäkter

Eftersom ditt företag har inkomster, kan du använda den för att säkra ett kommersiellt lån. Frågan är hur man kan garantera att långivaren att pengarna kommer att användas först för att betala tillbaka vad du är skyldig. Även om det finns juridiska avtal som kan erbjuda denna garanti, är det vanliga och enklaste metoden för denna säkerhet metod att bearbeta kundens betalningar med samma företag lånar dig pengarna. Det finns vissa banker och finansiella institut som kommer att behandla dina kunders kortbetalningar och debitering första betalningen på lånet eller krediten tilldelas dig innan leverans till ditt konto resten av intäkterna.

Maskiner och utrustning

Ibland fast egendom är lika värdefull som eller ännu mer värdefull än fastigheter. Kanske ditt företag har spenderat en massa pengar på utrustning under åren och dessa tillgångar än att göra det som de är tänkta att göra kan ge dig en finansieringskälla. Maskiner och kontorsutrustning kan användas som säkerhet för företagslån liksom många andra fasta tillgångar. Till exempel är det inte ovanligt att företag på området logistik för att använda fordon som säkerhet för en kredit beviljas för underhåll och andra kostnader i samband med fordonen.

Som ni ser, det finns många olika möjligheter för att finansiera din kommersiella projekt. Även det första alternativet är alltid att använda en fastighet som säkerhet för lån eller kredit, kan du utnyttja någon eller några av ovanstående alternativ för att säkra dina lån. Om du inte kan få finansiering med en viss tillgång eller om långivaren erbjuder dig mindre pengar än vad du behöver, kan du alltid begära en ny offert från din valda långivare genom att erbjuda annan form av säkerhet.