inteckning sammanställare i Australien

Bolåneinstitut i Australien handlar sällan med mäklare som inte kan lämna in en stor mängd framgångsrika tillämpningar bostadslån till dem varje månad. Till exempel kan en viss bank eller icke-bank låneinstitut vägrar att ta itu med ett företag som inte kan stänga minst en miljon dollar i bolån med dem på månadsbasis.

För de flesta inteckning mäklare detta inte kan verka som en svår uppgift. En miljon dollar eller bostadslån kan utgöra någonstans mellan ett och fem framgångsrika tillämpningar. De flesta mäklare skulle kunna stänga åtminstone så mycket affärer varje månad, och skulle därför kunna göra affärer med viss långivare.

Men ett problem uppstår när omfattningen av inteckning mäklare affärsmodell bedöms i sin helhet. Mäklare är i näringslivet att erbjuda valfrihet till sina kunder. I Australien, mäklare erbjuder inteckning produkter till sina kunder från upp till cirka trettio olika långivare. Det är detta val som lockar kunder till mäklare istället för att applicera direkt med en långivare. Ett problem uppstår när var och en av de trettio långivare kräver att minst en miljon dollar i affärer stängs med dem varje månad. Detta skulle innebära att för mäklaren att behålla affärsrelation med alla trettio långivare, skulle de behöva stänga över trettio miljoner dollar bostadslån varje månad, jämnt fördelade mellan varje långivare. Detta är en omöjlig uppgift även för den bästa inteckning mäklare att uppnå.

Sammanställare lösa detta problem genom att fungera som en enhet mellan långivare och mäklare. En aggregator kommer att ha flera mäklare arbetar för dem – kanske hundratals – och ger dem möjlighet att lämna in sina ansökningar bostadslån genom dem. Den nyhetsläsare kommer i sin tur skickar ansökningarna till långivarna. Denna affärsmodell innebär att mer än tillräckligt ansökningar skickas till varje långivare varje månad för att upprätthålla relationer. Slutresultatet är att varje mäklare arbetar för aggregator kommer att kunna erbjuda produkter bostadslån från hela skalan av långivare.

Mortgage sammanställare finns ofta i form av franchisegivare. Franchisegivaren kan ha upp till flera hundra franchisetagare arbetar för dem. Franchisetagarna kommer att använda varumärket på master franchise och kommer ofta förmåner som utbildning och programvara. Det bör noteras att medan franchisemodellen är populärt med inteckning mäklare i Australien, inte alla sammanställare är master franchising.

Eftersom inteckning mäklare får sina inkomster i form av provisioner som tilldelas av långivare för framgångsrika tillämpningar bostadslån, följer det att sammanställare får en del av de provisioner för alla låneansökningar få igenom dem. Mäklare kapitulera därför en del av sin provision för att nyttan av att använda en nyhetsläsare. Det kan finnas ytterligare franchise-avgifter om mäklaren är en franchisetagare, även om detta arrangemang kommer att variera från franchise till franchise.

I alla, sammanställare är en nödvändig del av inteckning mäklarverksamhet industrin i Australien. De tillåter mäklare att erbjuda sina kunder ett brett utbud av långivare och hem lån och ger ett paraply företag som kan hjälpa mäklare med utbildning och support under hela sin karriär.