inteckning refinansiering – skäl att utnyttja refinansiering

inteckning

En inteckning är en typ av lån, som främst används för att köpa fastigheten, där långivaren eller HYPOTEKSINNEHAVARE ger krediter eller finansiering till en låntagare eller gäldenär, efter att ha erhållit ett rättsligt skydd i form av ett officiellt åtagande, enligt vilken långivaren har en laglig rätt att sälja eller utföra transaktioner eller aktiviteter för att återkräva lånebeloppet, i händelse av att låntagaren blir brottsligt och inte kunna betala tillbaka eller lösa in det lånade kapitalet. På ett enkelt språk, är en inteckning ett lån åtagit sig att köpa fastigheten där låntagaren ger myndighetsutövning till långivaren att sälja sin egendom om det inte är möjligt att betala tillbaka det lånade beloppet. Majoriteten av de banker och hypoteksinstitut erbjuder bolån och anläggningar inteckning, liksom företag inteckning.

refinansiera

Refinansiering den process eller aktivitet som de befintliga skulder eller finansiella förpliktelser som uppstår på grund av ett lån eller finansiella upplåningen ersätts med ett nytt lån eller kredit med olika villkor, sänkt räntorna, och en omstrukturerad lånefordran eller återbetalning av skulder plan som baseras på låntagarens månatliga inkomst och kassaflöde. Refinansiering av befintliga lån görs för att sänka räntan eller räntekostnader genom att ordna lånevillkoren att återbetala hela det utestående lånebeloppet vid en lägre ränta, och förlängning av tiden skuldåterbetalning. Det grundläggande målet är att minska sina periodiska betalningsåtaganden genom att öka lånet eller besittningsrätt, och åter utnyttja krediter till rimliga priser. Folk åtar refinansieringen att samla in pengar för investeringar, konsumtion, eller en utdelning eller en redan existerande lån.

Inteckning refinansiering

Inteckning refinansiering innebär att betala av din befintliga reala lån egendom inteckning med finans begagnat från en annan hypotekslån, som är speciellt utformad för att hjälpa dig att spara pengar genom att minska netto betalas bolåneräntorna samt förlänga besittningsrätt med sänkt månatliga återbetalningsplan. Det finns många anledningar till varför människor väljer refinansiering alternativ och utnyttja inteckning refinansiera anläggningar. Räntan ålagts en inteckning är direkt knuten till dess tillhörande månatliga amorteringar. Lägre räntor innebär oftast lägre månatliga betalningar. Det rekommenderas du utnyttja refinansiering när din kredit värdering har förbättrats, eller när marknaden erbjuder en attraktiv återbetalning takt. En sänkt ner räntan bidrar också i återuppbyggnaden av kapitalet för ditt hem.

Skälen för refinansiering

Individer föredrar inteckning refinansiering program på grund av följande skäl:

Ett. Minskade månatliga betalningar

En av de viktigaste skälen att gå in för inteckning refinansiering är att använda minskas eller sänkas månatliga avgifter. När du betalar mindre blir det möjligt att spara lite pengar. Det är svårt att spara pengar när du har fasta omkostnader, och du betalar höga månatliga avbetalningar. Genom att minska den totala betalningen och ränta, är det möjligt att använda en skillnad i ditt nät betalas månatligt belopp. Detta belopp kan sparas genom att deponera pengarna på ett sparkonto, där du får en dubbel nytta av att behålla dina besparingar samt utnyttjar ränta på det.

2. undvika ballong betalningar

En ballong betalning är den slutliga betalningen, vilket resulterar i uppsägning av skulden och det belopp som betalas är betydligt mer jämfört med tidigare omgångar. Ballong betalningar är ett bra sätt att sänka dina första månatliga betalningar och priser. Vid slutet av den räntebindningstiden, som vanligtvis är cirka 5 eller 7 år, om låntagarna fortfarande har sin egendom i deras individuella namn, skulle hela inteckning balans mogna ut till en slutbetalning. Ballong-programmet ger en anläggning genom vilka låntagarna kan enkelt växla över till en ny fast ränta eller justerbar ränta inteckning.

Tre. Undvik privata försäkringar för hypotekslån (PMI)

PMI görs huvudsakligen för att skydda långivare när gäldenärerna har oacceptabla kreditbetyg eller som sannolikt kommer att bli brottsligt medan återbetala sina skulder. När det utestående lånebeloppet minskar under en period som gäldenären betalar av månatliga avgifter, minskar graden av belastningar på hemmet erbjuds som en säkerhet, och det blir möjligt för gäldenärer att utnyttja vissa förmåner. Men för att utnyttja fördelarna redan från början vid starten av lånet, vänder inteckning refinansiering ut att vara ett bra alternativ eftersom du inte behöver betala PMI. Den inneboende risken täcks av kreditfaciliteten själv, och långivaren inte behöver be om särskilt skydd. Det är möjligt att undvika PMI med realkreditlån refinansiera program.

4. Generera hem kapital

Generellt, med tiden, kommer de flesta hem att öka i värde, och därför är utmärkta val för investeringar. Nettoökning andrahandsvärde ökar också möjligheterna att utnyttja lån i större mängder. Men när en inteckning utförs, sätter panträtt i och hindrar potentialen från att användas av gäldenären. Inteckning refinansiera gör det möjligt att utnyttja fördelen av en ökning av hem andrahandsvärde. Genom refinansiering, blir det möjligt att generera en del likviditet eller hårda kontanter, som kan utnyttjas för något givande ändamål såsom renovera ditt hem eller betala av en skuld kreditkort.