inteckning mäklare obligation – Nackdelen för bostadsobligationer

Finansiella institutioner och borgenärer har kraftigt främja inköp av olika bostadsobligationer för den amerikanska allmänheten. Även om det finns vissa fördelar med att förvärva bostadsobligationer som en form av investering, det finns ett antal olika nackdelar med detta också. Här är bara några av de många nackdelarna med att investera och skaffa bostadsobligationer.

värde beroende på den ekonomiska marknaden

En av nackdelarna med att köpa bostadsobligationer som en form av investering är att värdet på bostadsobligationer kraftigt påverkas av utvecklingen av den ekonomiska marknaden i USA. Detta beror på att bostadsobligationer är bland de största typer av obligationer som handlas varje dag. Varje liten dipp på det totala värdet av ett finansiellt institut skulle ha en enorm inverkan på värdet av de bostadsobligationer som du kanske har investerat i.

hög risknivå

Att handskas med inteckning medel innebär en hög risknivå. Detta är direkt förknippad med förmågan hos låntagare att betala tillbaka de lån som tecknats med en finansiell institution eller borgenär. För att säkerställa sina investerare att mortgagees skulle betala tillbaka det nominella beloppet som lånats med en motsvarande ränta, en form av säkerhet krävs från låntagaren i syfte för inteckning skall beviljas. Tyvärr kan vissa faktorer orsakar inte bara låntagaren underlåter att efterskänka full betalning av inteckning i tid. Även när säkerheten är beslagtagna och likvideras för att täcka utestående lån, är beloppet inte räcker. Som sådan skulle den investerare som hade köpt bostadsobligationer inte kan ta emot några betalningar från finansinstituten. Så istället för att ådra sig en vinst från investeringen som gjorts genom köp av bostadsobligationer, skulle investerare måste möta den verklighet som det finns en större chans att de faktiskt skulle ådra förlorar.

förlust av kredit ranking

Det är inte bara de investerare som har tecknat en bostadsobligationer som möter nackdelar. Finansiella institutioner står också inför ett antal nackdelar från de bostadsobligationer som de erbjuder på marknaden. Den gemensamma uppfattningen hos allmänheten är att eftersom det finns en säkerhet som krävs innan en inteckning tas ut, skulle de finansiella institut kunna bara utnyttja detta säkerheter i händelse av att låntagaren är oförmögen att efterge planerade betalningar , avveckla den, och tillämpa den på utestående lån eller amorteringar. Helst är värdet av säkerheter som ställts av låntagaren till den finansiella institutionen antingen samma belopp som den inteckning som togs ut av låntagaren eller högre. Dock kan vissa fluktuationer i den ekonomiska marknaden påverkar det totala värdet av säkerheterna. I många fall, även efter det att säkerheterna har beslagtagits och likviderades av den finansiella institutionen genom att sälja fastigheten i en auktion, är det belopp som det finansiella institutet har möjlighet att samla in från auktionen av fastigheten fortfarande otillräcklig för att täcka utestående skuld av låntagaren. Som ett resultat, istället för att kunna gå jämnt upp, börjar den finansiella institutionen faktiskt att ådra sig förluster som då skulle påverka den finansiella institutioner totala kredit ranking.

högre frekvens av misskötsel

Den nuvarande ekonomiska situationen i USA har orsakat ett antal amerikaner att inte kunna göra betalningsuppdrag genom en överenskommen tidpunkt och belopp. På grund av den nuvarande ekonomiska krisen som rådde i landet, har priserna på basvaror och behov ökat medan lönerna som intjänas av allmänheten har förblivit densamma. Som ett resultat började köpkraft den genomsnittlige amerikanen att sjunka. Villaägare och andra personer som har tagit ut en inteckning eller ett lån har blivit oförmögna att uppfylla sina finansiella åtaganden när de försöker att sträcka ut sin hushållsbudget. Denna situation nu inför den allmänna amerikanska allmänheten har medfört en ökning av antalet Uteblivna betalningar observerats av finansiella institutioner och borgenärer. Även om en avskärmning behandlas, är värdet av den egendom placeras som en form av säkerheter otillräcklig. Inte bara är de finansiella institutionerna inte uppdrag till sina aktieägare de utdelningar som de förväntar sig som ett resultat av den ökande oförmågan hos de finansiella instituten och kreditgivare att samla in de utestående betalningarna. Det har också orsakat många investerare att faktiskt sälja sina bostadsobligationer i syfte att täcka vad förluster de har uppkommit som en del av köpet, vilket de finansiella institutionerna att förlora finansieringskälla för att hålla dem flytande.