inteckning mäklare i Australien

Mortgage mäklare i Australien de flesta människor går till inteckning mäklare för att få tillgång till ett större utbud av inteckning alternativ, för bättre service och för inteckning mäklare förmåga att förhandla med långivare. En inteckning mäklare erbjuder lån från en panel av finansiella institutioner, däribland banker och icke-banker. I Australien finns det bokstavligen hundratals långivare med många alternativ, som traditionellt finns i det förflutna och konkurrensen bland långivare för kunderna är stenhård med nya produkter bostadslån tillgängliga varje dag. Använda en inteckning mäklare är nu en viktig del av sourcing marknaden för rätt bostadslån. I klartext, inteckning mäklare utvärdera din situation mot 20 eller 30 långivare på sin panel för bästa affären.

Specialiserade bolåneinstitut erbjuda konkurrenskraftiga produkter till första bostadsköpare, egenföretagare och företagare, pensionärer, nya australier och invandrare, tidigare konkurs och människor med dålig eller dålig kredit historia. En av de stora fördelarna med att använda en bra inteckning mäklare är att de har tillgång till många av dessa långivare och deras produkter. Den inteckning mäklare bör kunna förse dig med den billigaste bostadslån till den mest konkurrenskraftiga bostadslån i den nuvarande finansiella marknaden. Den inteckning mäklare bör kunna förse dig med minst tre alternativ varav långivare som passar dig bäst. Den inteckning mäklare bör kunna förklara i detalj varje bostadslån produkt han / hon erbjuder och varför de har valt dessa alternativ bostadslån för dig. Alternativen inteckning mäklare som är från den information som du har lämnat till dem. Detta kommer att visa om inteckning mäklare har gjort sin hemläxa rätt.

Bostadslån brukar köra sina egna företag. Långivare arbeta med inteckning mäklare eftersom de effektivt ge långivaren en större “shop front” utan att bära en traditionell anställd eller “tegel och murbruk” overhead. Vissa långivare som Citibank, ING, Macquarie Bank och Heritage har få eller inga grenar och delvis beroende av inteckning mäklare att företräda sina produkter. Andra långivare som CBA, Westpac, ANZ, NAB och St George har egna kontorsnät, utan helt enkelt utöka sin tillgång till kunder genom inteckning mäklare nätverket. Långivaren betalar mäklare avgifter eller provisioner för ditt företag. Precis som om du hade att göra med en bankdirektör eller långivare, ändrar dessa avgifter inte den ränta du betalar på ett bostadslån. För att vara säker på att du blir rekommenderad till rätt långivare, bara be din inteckning mäklare för att visa dig alla långivare på sin panel, och vad dina lån alternativ skulle vara, mot varje långivarens kriterier.

Vilken mäklare ska göra för dig När du först träffa en mäklare, bör de alltid börja med att be dig att förklara hela din finansiella situation, inklusive framtida planer. Små saker kan göra en stor skillnad för att du alltid får rätt hem lån för din situation nu och med flexibilitet för framtida förändringar. Har dina viktiga dokument till hands att hänvisa till när mötet med mäklaren så att du kan ge den mest exakta detaljer för att säkerställa att du får rätt bostadslån.

din inteckning mäklare bör:

* Diskutera och bekräfta lån scenarier och alternativ skriftligen
* Förklara alla dokument i låneansökan och hjälpa till att fylla i låneansökan
* Förklara lånet processen, från början av ansökan till stängning
* Förklara alla tillhörande kostnader, avgifter och utbetalningar av låneansökan
* Kommunicera med dig under hela lånet processen
* Uppföljning långivaren för dig från ansökan via villkorat och vidare till ovillkorligt godkännande
* Förhandla med sina långivare eller långivare för att uppnå bästa möjliga resultat

Hur vet jag en inteckning mäklare är något bra?

Upprätta rätt inteckning mäklare för dig och kolla hans / hennes erfarenheter och kvalifikationer. En god inteckning mäklare kommer att vara engagerad i branschens uppförandekod. Det är viktigt att se till att du får det bästa lånet för dina behov. Nedan finns en checklista som hjälper dig att veta om din inteckning mäklare är en bra person

* För bostadslån, bör alla inteckning mäklare tjänster vara fri – minns inteckning mäklare betalas provisioner från långivarna
* Rätt inteckning mäklare kommer att ta tid att verkligen förstå hela din finansiella situation, både nu och i framtiden
* Din inteckning mäklare bör ha ett utbud av bostadslån från en mängd olika långivare, till exempel banker och icke-banker, som överensstämmer och icke-konforma långivare
* Kontrollera att din inteckning mäklare är inte bara ett medel för en långivare
* Kontrollera kvalifikationer och erfarenhet av din inteckning mäklare, även be om referenser från tidigare låntagare
* Är inteckning mäklare är medlem i MFAA – Mortgage & Finance Association of Australia / FBAA – Finance Brokers Association Australia
* Se till att din inteckning mäklare avslöjar all provision och betalningar av långivare
* Fråga din inteckning mäklare för att visa dig hur de lån som de erbjuder jämföra med din egen situation (på en dator). Bra inteckning mäklare bör ha lämplig programvara och tydligt kunna beskriva alternativ som du begärt
* Fråga din inteckning mäklare hur de överensstämmer med lagen om integritetsskydd för att garantera säkerheten för dina personliga och ekonomiska uppgifter
* Din inteckning mäklare bör ha lämpliga försäkringar (exempelvis offentlig ansvarsförsäkring Cover)
* En god inteckning mäklare bör kunna förklara de mest komplexa lån på enkel vanlig engelska

Sammanfattningsvis skulle du vilja ha förtroende för Mortgage Broker som du kommer att använda. Det är viktigt att du tar din “magkänsla” när du väljer en inteckning mäklare. Du vill vara säker på att du gillar personen och se till att inteckning mäklare kommer att göra ringen sak för dig. Det skadar inte att fråga Mortgage Broker efter vittnesmål (vad andra kunder har sagt om dem)