inteckning blankning

En inteckning kort försäljning kan tillåta en person att undvika utestängning, men det kanske inte är vad den personen tänker. Termen “inteckning kort försäljning” låter som det avser försäljning av en inteckning, men det gör det inte.

Mortgage kort försäljning avser faktiskt en inteckning långivare att acceptera mindre än det belopp som betalas på ett lån så att en låntagare kan sälja sitt hus.

Såhär fungerar det:

– En låntagare inte kan betala sina månatliga inteckning betalningar. Oavsett orsaken till att inte kunna betala beror på en allvarlig medicinsk sjukdom, förlust av jobb, gör etc. inte en skillnad. När låntagaren inte kan betala, börjar bolåneinstitutet att tänka på avskärmning.

– Låntagaren inser att han kommer att förlora sitt hus eftersom han inte kan betala, men han vill undvika utestängning och som har en inteckning avskärmning på sin kredit rekord.

– Låntagaren vet eller har hittat en köpare till sitt hus. Men den potentiella köparen inte kan eller inte kommer att betala ett försäljningspris tillräckligt hög för att betala av låntagarens inteckning. Kanske, har huset värden fallit eller inteckning kan ha varit en 100% lån till att börja med och därefter med ränta och förseningsavgifter, etc. tillade själva skuldbeloppet är mycket större än värdet av den
hus. Återigen, ingen roll anledningen inte.

– Låntagaren kontakterna sin inteckning långivare och fråga om långivaren kommer att acceptera en mängd inteckning payoff som är mindre än det faktiska beloppet låntagaren skyldig långivaren så att låntagaren kan sälja sitt hus.

– Om inteckning långivaren går att acceptera mindre än den är skyldig, då det kallas en inteckning kort försäljning. Det är inte att inteckningen säljs. Snarare är låntagarens hus sålt och bolåneinstitutet accepterar som en inteckning payoff en mängd korta av sina fordringar på låntagarens inteckning.

Egentligen kan en inteckning kort försäljning vara till nytta för en inteckning långivare. Utestängning kan vara dyrt för ett hem långivare. Långivaren måste betala rättegångskostnader, advokatarvoden, hus underhållskostnader, hus försäljning kostnader, avgifter fastighetsmäklare, etc. Det kan ta lång tid att sälja ett hus. Och långivaren kan behöva sälja huset för mindre pengar än vad den vill.

Beroende på mängden hypotekslåneinstitutens erhåller i en kort försäljning, får långivaren förlorar faktiskt mindre pengar än att gå igenom hela avskärmning processen.

Detta är allmän information. Om du behöver specifik information eller har frågor av något slag, prata med en advokat licensierade i ditt tillstånd.

Denna artikel kan publiceras, men ordalydelsen får inte ändras och författaren länkar måste vara aktiva.