inteckning ändringar – de 5 Behörighetskrav

Loan Modification är processen att ändra villkoren för hypotekslån, enligt en ömsesidig överenskommelse mellan mortgagor och panthavaren. Den $ 75 miljarder bailout erbjöds under ledning av FDIC som en del av Obamas Loan Modification Plan-anropas under början av mars 2009.

Vem är berättigad till Loan Modification?

– Villaägare bör genomgå allvarliga ekonomiska svårigheter som förlust av intäkter, oundvikliga kostnader, etc.

– Fastigheten ska vara den primära huset av husägare

– Det belopp som fastighetsägaren är skyldig bör vara mindre än $ 729,750.00

– Låntagaren borde ha vidtagit sådana nuvarande inteckning före 4 jan 2009

– Betalningen på första inteckning är mer än 31% av den nuvarande bruttoinkomst-detta inkluderar kapitalbelopp, räntor, skatter, försäkringar och husägare förening på grund

betydelsen av och fördelarna med lån modifiering

Lån modifiering kommer att vara den enda systematiska verktyget en låntagare bör vidta för att hantera hot som uppstår på grund av olika anledningar avskärmning.

– Långivare få sin verksamhet att gå som de fortsätter att ha en relation med en positiv respons från låntagaren som uttrycker sin avsikt att återbetala ett angenämt skuld

– Möjlighet att betala tillbaka med låga räntor – är den största fördelen och en möjlighet att utnyttja som minskningen kan vara ned till 2%. Detta kommer i sin tur ger lägre månadsbetalningar

– Uppskjutna betalningar – är ett annat alternativ där förfallna är spridda över de kommande månaderna så att de förseningsavgifter och andra förvalda serviceavgifter efterskänks

– Principal Reduction – är ett annat troligt alternativ när tillgångens värde minskas och mindre värda på marknaden i jämförelse med det utestående belopp som skall betalas av låntagaren. I detta fall görs en överenskommelse att revidera den huvudansvarige och räntan. Återbetalningen Strukturen är definierad för den reviderade kapitalbeloppet

– I händelse av avskärmning, förlorar låntagaren uppskattat värdet på hemmet, men efter modifiering av lånet, äger låntagaren fastigheten med marknaden uppskattat värde

– Husägaren som utestänga inte ska ha rätt att använda sig av den ränta de betalar för skatteavdrag när de deklarera – som de nu har rätt efter Loan Modification

– Kommer att stärka låntagarens kredit rapport enormt och kommer att ha positiva effekter för att förbättra kredit värderingar

– Förändring av återbetalningstiden – öka antalet månatliga betalningar kommer att minska den månatliga grund som i sin tur kommer att ge lite andrum för låntagaren

Även olika företag har sina egna regler och förordningar, alla har att följa ovanstående riktlinjer.