inte får omvänd inteckningar bakåt

Många människor börjar lära sig mer om omvänd inteckningar. En omvänd inteckning är ett lån tillgängligt för seniorer (för det mesta), och används för att släppa hem kapital i fastigheten som en klumpsumma eller flera betalningar. Vanligtvis bostäder har tillkommit en hel del eget kapital enligt denna punkt, så det är smart att få denna typ av hypotekslån för att få pengar. Den husägare skyldighet att återbetala lånet dröjer till ägaren dör, är hemmet säljs, eller ägaren lämnar. Det omvända inteckning är mycket lik ett hem kapital lån, där låntagaren har möjlighet att hur att ta emot pengarna.

Husägare tillför kapital till huset eller egendom varje gång en betalning sker i ett original inteckning. Långivaren betalas tillbaka under hela livet i inteckning. Efter inteckning lånet betalas ut, vanligtvis i cirka 30 år, är fastigheten frigörs från långivaren. Å andra sidan, i en omvänd inteckning, gör husägare några betalningar och alla bostadslån ränta läggs till kvarstad på egendom. Det innebär att husägare får pengar medan deras egendom är att förlora kapitalet. Om ägaren erhåller månatliga betalningar, då skulden på fastigheten ökar varje månad. Så småningom kommer detta måste betalas tillbaka när huset inte längre är att låntagarens.

Det finns en möjlighet att få ytterligare kapital ur ett hem genom en omvänd inteckning. Om en fastighet har ökat i värde efter en omvänd inteckning tas ut, är det möjligt att skaffa sig en andra (eller tredje) omvänd inteckning som täcker det egna kapitalet på hemmet. Det finns vissa krav, men att ta ut en omvänd inteckning måste vara den enda bolån på fastigheten, vilket innebär att någon inte kan ta ut en omvänd inteckning förrän alla andra befintliga bostadslån amorteras.

En av de största skillnaderna i en omvänd inteckning och ett hem kapital lån är att det omvända inteckning slutar inte förrän husägare dör, säljer huset, eller flyttar ut ur huset i minst ett år eller mer. Det verkar konstigt att många människor, vilket gör dem trötta att få den omvända bolån i första hand. Dock blir den omvända hypotekslån betalas tillbaka av försäljningen av huset, eller refinansieras av arvtagare till husägare egendom. I vissa fall är mängden av lånet inte lika mycket som värdet av huset när den säljs. Om priset på huset överstiger det omvända beloppet bolån, får ägaren av huset skillnaden. Detta är om ägaren flyttar ut eller sälja huset. För det fall att ägaren har dött, arvingarna erhålla skillnaden av lånet.

Det finns vissa fall där mängden av huset är inte tillräckligt för att betala av bolån, i vilket fall banken gör upp skillnaden. Om låntagaren har flyttat, så länge de ger bevis till långivaren att det är ett försök att sälja hem eller få finansiering för att betala av den utestående skulden, kommer investeraren att tillåta honom upp till ett år för att göra det. Däremot kan det inte finnas någon mer ersättning än ett år.