ingen bubblan sprack år 2006

Ingen bubbla spricker är i sikte för fastighetsförsäljningar i detta nya år 2006. Detta väntas nu bli det näst bästa året i historien för bostadsfastigheter försäljning, enligt analytiker på National Association of Realtors. “Home försäljningen kommer ner från berget topp, men de kommer nivå-ut på en hög platå – en platå som är högre än tidigare toppar i huset cykeln,” sade David Lereah, NAR: s chefsekonom. “Denna övergång till en mer normal och balanserad marknad är en bra sak.”

Även om bolåneräntor har kantat nedåt under de senaste veckorna, kommer de i allmänhet trend uppåt under året, troligen till omkring 6,6 procent under en 30-års fast ränta inteckning, förutspår NAR. Befintliga hem försäljning, förväntas uppgå till ca 7,1 miljoner enheter under 2005 (när de slutliga siffror finns tillgängliga), förmodligen kommer att sjunka lite under 2006 – kanske med cirka 3,7 procent till en volym på 6.840.000 enheter. Nya hem försäljningen kommer att vara cirka 1,29 miljoner enheter under 2005, och kommer förmodligen att sjunka med 4,8 procent till 1,23 miljoner enheter i år. Det skulle göra detta år det näst bästa hittills för nya hem försäljning.

“Bostadsmarknaden är fortfarande i grunden sunt,” sade Dave Wilson, ordförande i National Association of Home Builders. “Många byggare känner någon nedtrappning av köparens efterfrågan på grund av resistens mot höga priser och stigande räntor, och många företag har börjat erbjuda vissa incitament för att bibehålla sin försäljning och produktion.” Förtroendet för hem byggare under december gled ur sin sommar topp , men ändå förblev väl inom det positiva området, enligt NAHB.

Thomas Stevens, NAR president, gjorde den här kommentaren: “Bostäder har alltid varit den sundaste investering för de flesta familjer. Som det gamla ordspråket säger, slår homeownership heck av en låda full av kvitton på hyresbetalningar.