hur man besegra HSBC en fallstudie

HSBC Bank v. Valentin, Ruiz, et. al.
859 N.Y. s. 2d 895
Beslutade den 8 november 2008

Detta fall är en förnyad ansökan för en beställning av referens ¹ för en viss fastighet belägen i Brooklyn, New York. Ursprungligen var denna ansökan redan förnekats av domstolen i sitt avgörande av den 30 januari 2008, men med behörighet att förnya dessa följer skälen däri.

Den faktiska bakgrunden är följande: Svarande Valentin och Ruiz lånade $ 340.000 från Delta Funding Corporation, både inteckning och notera var vederbörligen konstaterad i kontoret för staden registret, NY 2005. Delta kandidat, Mortgage elektronisk registrering Systems, Inc. (Mers) tilldelas och registreras inteckning och notera att käranden HSBC under 2007.

Käranden fram som skriftlig bevisning en sanningsförsäkran J. Dybas avser däri att hon är Utestängning Facilitator av OCWEN bostadslånet, LLC. Det hävdades vidare att OCWEN är den service agent och advokat i själva verket av innehavaren av anmärkning och inteckning. Dybas, inte vara en officer OCWEN är inte den part som avses omfattas av tillämpningsområdet för den “sanningsförsäkran gjorts av den part” enligt Civil Practice och tillämpliga lag (CPLR) § 3215 (f).

En utsaga av Scott Anderson som Vice President för Mers släppa in tilldelning av not-och inteckning lämnades också. Däremot påpekade domstolen i ett annat mål hörde att Anderson under ed representerade själv som vice VD för OCWEN och med den exakta kontorsadress. Detta ärende involverade precis samma parter, HSBC, Mers, och OCWEN. Men i annat fall av avskärmning involverar Deutsche Bank och Goldman Sachs, samma adress för Goldman Sachs och förvärvaren dök upp i uppdraget. Således leder domstolen att tro att det verkade vara en risk för bedrägeri eller förbrytelser på del av HSBC.

Domstolen avslog ansökan men beviljade käranden, lämnar av domstol för att förnya ansökan inom fyrtiofem (45) dagar efter inlämnandet av följande handlingar:

a) ett intyg av fakta antingen en officer av HSBC eller någon med en giltig fullmakt från HSBC, som har personlig kännedom om de omständigheter som krävs enligt (CPLR) § 3215 (f).

b) En skriftlig försäkran från Scott Anderson, beskriver hans anställning historia för de senaste tre åren;

c) En skriftlig försäkran från den tjänsteman i HSBC förklarar anledningen HSBC skulle köpa en oreglerad lån från Delta finansiering.

I enlighet med ovan nämnda Order, var den förnyade ansökan för en beställning av referens arkiveras. Anderson av OCWEN lämnat en utsaga hävdade att OCWEN var i själva verket beviljat begränsad fullmakt att verkställa utsaga av förtjänster i samband med utmätningar i Renaissance Home Equity Loan förtroende, om än en kopia av fullmakt bifogas och inlämnas till Domstolen, ombud för käranden misslyckats med att intyga detta.

Och ännu viktigare i frågan om anledningen till en oreglerad lån köptes av HSBC, förklarade Anderson att lånet överfördes 2005 från Delta till HSBC som förvaltare när det utför, med Mers som förvaltare i titeln.

Domstolen slog fast att Anderson ljög eftersom det var på grund av överlåtelse av lånet från Anderson från Mers till HSBC att recordation gjordes inför byrån i staden registret, NY 2005 samt dess överföring av äganderätten av honom som Vicepresident av Mers till HSBC vid OCWEN kontor 2007, i sin egenskap av servicetekniker. Tydligt, agerade Anderson både överlåtaren och som servicetekniker.

¹ En ansökan för en beställning av referens är ett första steg i att få en tredskodom avskärmning och försäljning (Hem Sav. Of Am., FA v Gkanios, 230 AD2d 770 [2d Avd 1996]). I en begäran om förhandsavgörande, gör det på domstolen att utse en domare för att beräkna det belopp till käranden då svaranden uteblir eller när han erkänner i efterskott i avbetalning. Se fastighetsbildningslagen Åtgärder och Proceedings Lag (RPAPL) § 1321

Se moreloan modifiering resurser.