hur fungerar topplån

Topplån tas om du har några planer hem förbättring eller skulder att betala eller enkelt uttryckt när du behöver extra ekonomi. Det är ett kompletterande lån som vidtagits mot samma fastighet. Sådana lån anses riskfyllda och därmed långivare ut högre räntor på en andra inteckning.
Du kan missförstå andra inteckning och refinansiera att vara samma sak, men sanningen är, de är olika. En refinansiera innebär att du omförhandla villkoren i första lånet medan en andra inteckning innebär att du lånar mer pengar mot eget kapital i din bostad.
Hur ska du använda ett topplån?
Topplån är användbar vid tillfällen då du behöver en massa extra pengar. Hem kapital kan du tjäna stora lånebelopp och därmed de flesta låntagare låna på det egna kapitalet i deras hem. Du kan behöva andra inteckning för:

undvika privata försäkringar för hypotekslån / PMI
Skapa en kredit på hem kapital
Göra hem förbättringar
Inköp av fler bostäder
Skuldkonsolidering program

Finns det några nackdelar med topplån?
Nackdelarna med topplån är listade nedan:

Ett topplån kan vara farlig för ditt hem om du inte kan betala tillbaka.
De har en högre ränta än ett bottenlån.
Du kan få betala enorma topplån avgifter.

Vilka är de typer av topplån att välja mellan?
Du kan välja mellan 2 typer av topplån:
Ett. Hem kapital kredit – Det fungerar på ett liknande sätt som ett kreditkort där du (husägare) kommer att få en kredit baserat på eget kapital i ditt hem. Du kommer att få betala intressen på det lånade beloppet. Detta räntan beror på börsindex priser gör det mer instabilt än hem kapital lån.
2. Home Equity Loan – Det är en uppsättning lånebeloppet som fastställts för en nämnda sikt och har en bestämd ränta.
Topplån kan hittas nästan överallt. Långivare är beredda att erbjuda sådana lån som de kan ta ut höga intressen. Du kan söka topplån från en långivare du redan arbetar med. Det kan finnas några räntesänkningar och kanske också att kunna spara lite pengar på avgifter.