hur fungerar en omvänd inteckning verk – omvänd inteckningar 101

Även omvänd inteckningar har erbjudits av regeringen och privata finansiella institutioner och borgenärer sedan 2000, en majoritet av den amerikanska allmänheten, särskilt de som tillhör senior åldersgrupp är fortfarande omedvetna om denna typ av inteckning. Här, allt som du behöver veta om omvänd inteckningar och hur kan detta vara till nytta för den genomsnittliga amerikanska pensionär som ett finansiellt stöd för att tillåta dem att leva bekvämt under sina återstående år.

Vad är en inteckning?

Det har blivit en naturlig del av livet av någon genomsnittlig amerikan att ta ett lån eller en inteckning för att ge någon form av ytterligare medel för olika behov, från att finansiera en högskola utbildning till inköp av ett nytt hem. En inteckning är i grunden ett finansiellt avtal eller kontrakt där låntagaren överför ägandet av en viss del av fastigheten till en borgenär eller finansinstitut i utbyte mot en viss summa pengar. Den enda gången som fastighetens ägare skulle föras tillbaka till låntagaren vid full återbetalning av pengarna intecknade genom en överenskommen tidsplan för återbetalning.

definition av en omvänd inteckning

En omvänd inteckning är en typ av inteckning plan som tillgodoser senior åldersgrupp. Denna typ av inteckning kan låntagaren att konvertera sina hem kapital till kontanter som kan beviljas i form av ett engångsbelopp eller genom delbetalningar. Till skillnad från konventionella bolån, är äganderätten till hemmet överförs inte till den finansiella institutionen eller borgenär.

fördelarna med omvänd inteckningar

En av fördelarna med att ta ut en omvänd inteckning är att låntagaren inte är skyldig att göra några återbetalningar till den finansiella institutionen eller kreditgivaren så länge låntagaren kontinuerligt att leva i hemmet vars kapital har omräknats till kontanter genom en omvänd inteckning. Istället faller ansvaret för betalningen på den del av den finansiella institutionen eller borgenär att säkerställa att låntagaren får den överenskomna summan baseras på överenskomna alternativet för betalning eller överföring. Den enda gången som låntagaren skulle behöva betala tillbaka det belopp som tas ut genom en omvänd inteckning är när han eller hon bestämmer sig för att sälja fastigheten och överföring till ett annat hem.

En annan fördel med att få en omvänd inteckning är att pensionärer nu har en känsla av kontroll för att säkerställa att de har möjlighet att finansiera en del av sina viktiga behov som hälso-och sjukvården och försäkringspremier. Detta eftersom de har möjlighet att få det belopp som skall tas ut genom en omvänd inteckning som skall betalas direkt till dessa bidrag.

Omvänd inteckningar kan ge stöd till båda makarna, oavsett om någon av dem är under åldersgränsen på 62 år. Detta beror på att en make anses som en co-låntagare på omvänd inteckning. Så även om en av dem blir avliden, skulle hans eller hennes make fortfarande att kunna få samma ekonomiska stöd som ges av omvänd inteckning.

varför pensionärer?

Omvänd inteckningar erbjuds endast till personer som anses vara äldre villaägare. Det innebär, bör den enskilde vara minst 62 år gammal. Till skillnad från andra åldersgrupper som behöver ta ett lån eller inteckning, pensionärer är ofta de minst berättigade personer att kvalificera sig för en konventionell inteckning eller lån trots att de är de som kräver mest ekonomiskt stöd i syfte att utnyttja ordentlig medicinsk och hälsovård och andra grundläggande behov. Som sådan, utarbetade Nelson Haynes beståndsdelar han omvänd inteckningar för att tillgodose senior i USA.