hem kapital lån-vilken som är bäst för dig

Hem kapital är skillnaden mellan vad ditt hem är värt och hur mycket du är skyldig på det. För de flesta villaägare deras hem är deras största tillgång och det oftast är en guldgruva av kontanter. År 2005 uppgick värdet av hem kapital över hela USA var $ 11300000000000. Procentandelen bostad under 2005 var 69% ner något från rekordnivån 69,2% under 2004. Nästan 124 miljoner amerikaner äger sina egna hem.

När det gäller att låna pengar med hjälp av din bostad som säkerhet (hem kapital) finns det i princip bara två vägar att gå undan från en omvänd inteckning: ett hem kapital lån kredit (HELOC) eller en andra inteckning. Vilken är bäst för dig?

Topplån Home Equity Loan Den andra inteckning tar gissa ut hur mycket din betalning kommer att varje månad för många en stor faktor.

• Likvida medel utbetalade i förskott

• Fortsätter fixeras

• Fast sikt

• Fasta månadsbetalningar

• Fast ränta

Home Equity Loan kredit kan användas vid behov, men har flera obekanta som kan vara riskabelt, t.ex., hur mycket kommer min betalning vara nästa månad?

• Likvida medel betalas ut på begäran

• Intäkter är variabel som en revolverande kredit

• Rörlig ränta

• Variabla månadsbetalningar

• Fast sikt

Båda lånen är säkrade av topplån på fastigheten. Villkoren för dessa lån kan variera från 5 till 20 år. De är nästan alltid kortare än en första bolån.

Skillnaderna på papper verkar minimal. Den största är den ränta som gör att topplån mer stabil, pålitlig, och att föredra över HELOC särskilt i en dynamisk marknad.

Om du är i marknaden för att låna pengar mot eget kapital i ditt hem:

Ett. Gör din hemläxa. Forskning och studera vad du gör.

2. Hitta rätt långivare. Mer forskning och studier.

Tre. Förhandla avgifter som. Grop en långivare mot den andra för ditt företag.

4. Få ett topplån istället för en HELOC.

Kom ihåg att det finns en hel del på spel. Tryck inte på “EASY”-knappen.

Jack Krohn är en ledande fri lans författaren på Home Equity och frågor inteckning med över 35 artiklar på sin meritlista. Han är också den # 1 författare of Homeland Security artiklar i landet enligt Ezine artiklarna.