hem hypotekslån-roll sub primtal på dagens marknad

Det råder föga tvivel om att sub prime lån åtminstone delvis drivs bostadsboomen. Det finns också föga tvivel om att sub prime lån har underblåst vad som blivit en enorm spurt i utmätningar som kan pågå i de närmaste åren.

För fem år med början år 2000 bostadsmarknaden var i “boom”-läge på grund av den avslappnade underwriting och kreativa nya typer av inteckningar på marknaden. Nu samma företag går i konkurs till höger och vänster.

Bara under de senaste veckorna knappt en dag går att du inte hör eller ser nyheten om en ny skandal relaterad till sub prime lån.

Vad betyder allt detta? Hur kommer detta att leda till framtida affärer?

Ett. Sub prime PRISER kommer förmodligen att gå upp. På grund av alla standardvärden det ekonomiska trycket dikterar klart en uppgång i priserna framöver. Hur mycket är oklart. En halv till en hel procentenhet är konsensus.

2. Negativ inverkan på fastighetsköpet marknaden. Det översätter till mindre potentiella köpare på marknaden. Så många som 16% av husköpare under de senaste åren har varit sub prime låntagare-det är ett stort antal för att ta itu med.

Tre. LIMIT hypotekslån för några vid de marginaler som kanske inte bör kvalificera ändå.

4. FÖRSÄKRINGSTEKNISKA KRITERIER kommer att gå upp. Detta kommer att göra det svårare för många att kvalificera sig för ett lån.

Fem. Eliminera några låntagare från marknaden. Du kan hävda att de inte borde ha varit där i första hand.

Allt detta kommer att accentueras och förstoras på grund av nedgången i branschen till att börja med. I en dånande högkonjunktur ingen skulle märka. I en avmattning som vi har nu varje glitch visar upp.

Det kommer alltid att finnas en sub prime-marknaden kommer det inte att se ut som den du minns från två år sedan. Det är ett bra exempel på hur marknaderna fungerar. Det kommer ganska mycket fixa sig (så länge Feds stanna utanför det).