hem hypotekslån refinansiera – refinansiering en fast ränta inteckning

Refinansiering en fast ränta inteckning är vanligtvis endast föreslås när räntorna faller, men du kan också spara pengar genom att ändra dina lånevillkor. Du kan också dra ut en del av ditt eget kapital för att betala räkningar eller renovera.

lägre räntor

I allmänhet när räntorna är minst 1% lägre än din nuvarande bolåneräntan, lönar det sig att refinansiera. Men du måste ta hänsyn till andra faktorer, såsom längden på ditt lån, kostnader lån, och hur länge du planerar att stanna i ditt hem.

En justerbar sats inteckning (ARM) bör också övervägas om du planerar att flytta snart. Med hastigheter lägre än en fast, kommer du att se lägre månatliga betalningar. Men du har risken att dina priser och betalningar kommer att öka över tiden.

För att hjälpa till att avgöra om refinansiering är vettigt för dig, beräkna skillnaden i räntebetalningar under loppet av ditt lån. Online inteckning räknare kan hjälpa dig att hitta både totala räntekostnader och månatliga betalningar.

bättre lånevillkor

Förutom lägre räntor, kan du spara pengar genom att konvertera till en bättre lån sikt. En kortare lån, till exempel en 15 års sikt kan spara tusentals kronor på räntebetalningar, även om du inte har en lägre ränta. Däremot kommer din månatliga betalningar vara 10% till 15% högre.

Du kan också minska din månatliga betalningar genom refinansiering under en längre tid. Du handel lägre utbetalningar för högre räntekostnader.

tillgång till kapital

Oavsett om du vill betala av kreditkort eller betala för ditt barns utbildning, kan du dra ut din equity genom refinansiering. En av fördelarna med att använda ditt eget kapital är att ditt intresse är avdragsgilla.

Men om du bara vill utnyttja ditt eget kapital, är ett bättre alternativ ett hem kapital lån. Du kan dra ut ditt eget, skriva av ditt intresse på dina skatter, och undvik lån avgifter.

online långivare

Online finansiering företag tillåter dig att forska villkor och avgifter från ditt hem. Du kan få offerter inom några minuter på nätet, så att du kan jämföra finansiella paket. Du kan även ansöka online och kvalificera sig för rabatter på stängning kostnad med vissa långivare.