gemensamma hem låneprogram

Det finns många bostadslån program tillgängliga för att passa allas behov. Nedan kommer jag att ge en kort översikt av de mer populära låneprogram.

fast ränta
• ränteförändringar aldrig.
• Fast ränta inteckningar amortera helt under en definierad tidsperiod och betalas i sin helhet i slutet av lånet sikt.
• Många termer tillgängliga. De vanligaste termer är 15 år och 30 inteckningar år. Även 40 och 50 år finns nu tillgängliga
• Ju kortare löptid, desto snabbare kapitalet byggs upp.

justerbar sats inteckning (vapen)
• Fastställande för en viss tid (vanligtvis 3 eller 5 år) men kan (och brukar) justera därefter
• erbjuda låntagarna initiala räntor som är lägre än fast ränta inteckningar.
• Det lägre priset kan hjälpa låntagare kvalificera lättare.

bara ränta
• För en fastställd löptid, låntagaren betalar endast ränta på principen balans, med principen balansen oförändrad.
• Vid utgången av intresse bara termen låntagaren kan ange ett intresse bara inteckning, betala huvudmannen, eller (med vissa långivare) omvandla lånet till ett kapitalbelopp och ränta betalning lån på hans / hennes val.
• 5 eller 10 års ränta endast perioden är typisk

fast ränta ballonger
• Månatliga betalningar baserade på en 30-års amortering
• Men det obetalda balans (ballong) är planerad till slutet av en kortare förutbestämd, term, typiskt 5, 7 eller 10 år.

FHA inteckning
• Inte lika strikt på kredit scoring
• Tillåt för mindre avbetalningar
• Högre skuld till inkomst nyckeltal
• Maximalt lånebelopp är lägre än konventionella lån och de bestäms av området.

Naturligtvis varje låneprogram har sina fördelar och nackdelar. Så det är bäst att tala med en inteckning professionell för att se vilken som är bäst för dig och din situation.