förutsägelser för bolåneräntorna för 2010

Det är självklart att ekonomin som omfattar all verksamhet inom den finansiella sektorn, är relativt volatil just nu. Detta gör korrekta prognoser svåra att göra. Vi på Krebs Financial har tillgång till den information och analytiska resurser som ger oss en viss tillförsikt i följande förutsägelse om vad bolåneräntor kommer att se ut under det kommande året.

Tidigt under 2009 genomförde en vanlig fast ränta 30-årigt lån en ränta på cirka 4,69%. Det stod som en av de all-time rekordlåga nivåer för bolåneräntorna. En sådan låg ränta på marknaden sågs som en möjlighet av husägaren, och stimulerade en våg för refinansierings-och lånet modifieringar. Finansiella institutioner insåg snabbt att de höll på att förlora kontrollen över situationen och började vidta åtgärder för att undvika att låta hela kroppen av bolån i utförande till omförhandlas en masse till en punkt där det inte längre var lönsamt att arbeta. Även den mängd pappersarbete som krävs för alla dessa lån blev ett problem för driftskostnaderna. Som ett resultat, tog en ökning med 0,5% i bolåneräntorna effekt för att kompensera dessa kostnader och tendenser. Ökningen var planerad under en tid och slutligen trädde i kraft i maj 2009, i hopp om att en liten ökning skulle möjliggöra utvecklingen av tillväxten att fortsätta i finansiering och refinansiering, men också hjälpa bankerna förbli solvent.

Sedan dess har denna kurs varit relativt stabil. Det har gett kämpande husägare att fortsätta refinansiering sina hem med bättre villkor, och har bromsat den takt med vilken hem med sunda finanser har omförhandlat sina villkor. Den erhållna räntan på 5,19% för bolån, tycktes etablera en sund jämvikt. Sedan dess har en god tillväxt i hemmet finansieringen fortsatte.

Vår prognos för 2010 är följande: Den nyfunna stabilitet på bostadsmarknaden är en av de första, och en av de viktigaste, tecken på framsteg i en ekonomisk återhämtning. Vi förväntar oss att räntor och lånevillkor kommer att förbli stabil under större delen av 2010. Banker, finansinstitut, Fed, och regeringen inser alla att denna återhämtning kommer att behöva lite tid för att sippra igenom till andra sektorer. Detta kommer att innebära bankerna kommer att vara långsam att ens överväga att höja räntorna.