förlust lindring inteckning modifiering

Mortgage långivare använder metoder förlust lindring att minska sina potentiella förluster och inteckning modifiering är en av de metoder som används.

Tvärtemot vad många tror, ??vill bolåneinstitut inte låntagarens hus. Istället, bolåneinstitut vill sina bostadslån betalas. Tyvärr, dåliga saker såsom allvarlig sjukdom, förlust av jobb, etc. hända och vissa människor har svårt att betala sina amorteringar. Självklart, när en inteckning långivare inte betalas, börjar långivaren att leta efter sätt att få betalt, även om det innebär avskärmning.

Men återigen, tvärtemot vad många tror, ??skulle bolåneinstitut sparar hellre ett hypotekslån än att gå igenom avskärmning processen. Utestängning kan vara dyrt eftersom, förutom rättegångskostnader och advokatarvoden, har inteckning långivaren att ta hand om egendomen och hitta en köpare. Långivaren kan behöva behålla huset under lång tid eller sänka priset till ett belopp som är mindre än vad den är skyldig. Med andra ord, kan långivaren drabbas av en förlust vid försäljning av ett hus.

Om du vill spara en inteckning, kan långivare arbeta med låntagare. För att vara ärlig, inte alla bolåneinstitut är villiga att arbeta med eller hjälpa låntagare. Men långivare som är villiga att försöka rädda ett hypotekslån kan överväga inteckning modifiering.

Mortgage modifiering är inget mer att modifiera eller ändra villkoren för ett hypotekslån. Om både inteckning långivare och låntagare är överens, kan de ändra:
– Räntan
– Längden på återbetalningstiden
– Den egendom som säkrar inteckning
– Alla andra villkor som parterna kommer överens

Sänka räntan kommer naturligtvis minska de månatliga betalningarna inte hur lång tid att betala lånet förkortas. En 6% lån i 30 år är mindre per månad än en 7% lån i 30 år om samma belopp lånas i båda fallen. Dock är de månatliga betalningar på en 6% lån i 15 år mer än de månatliga betalningar på en 7% lån i 30 år när samma belopp lånats i båda fallen ..

På samma sätt, kommer att förlänga tid att betala ett lån minska månatliga betalningar så länge räntekostnader inte ökas. Den månatliga betalningen för en 6% lån i 30 år är mindre än en 6% lån i 15 år.

I vissa situationer kan en inteckning långivare antingen sänka räntan eller förlänga betalningstiden. Dock är det svårt för långivare att sänka räntan till en lägre kurs än den pågående räntan. Dessutom, kan långivare förlänger inte betalningstiden till över 30 år.

Om din inteckning långivare och du samtycker till att ändra villkoren i ditt hem inteckning, vara säker på att du förstår villkoren för inteckning ändring, att modifieringen är skriftligt, och att ändringen är inlämnad på de offentliga register på samma sätt som den ursprungliga inteckningen.

Förlust lindring Mortgage modifiering kan hjälpa både din långivare och du genom att spara ditt bolån, hjälpa dig att betala din månatliga inteckning betalningar, och undvika eller stoppa avskärmning.

Detta är allmän information. Om du behöver specifik information eller har frågor av något slag, prata med en advokat licensierade i ditt tillstånd.

Denna artikel kan publiceras, men ordalydelsen får inte ändras och författaren länkar måste vara aktiva.