fördelarna med en kommersiell inteckning

En fördel med en kommersiell inteckning är att du kommer att fortsätta att äga din verksamhet och dina lokaler. För att höja den sortens pengar tillgängliga via kommersiella inteckningar på något annat sätt skulle resultera i en andel av ditt företag som ägs av en annan part. Out side investerare kräver alltid en procentsats av din verksamhet innan de är villiga att lämna över några pengar, ibland kan de be om en betydande andel att vara i deras namn. En kommersiell inteckning långivare har endast rätt till ränta på sin inteckning och inget annat.

En annan stor fördel med att äga och hålla era lokaler är potentialen för en ökning av dess värde. Äga fastighet eller mark är en av de bästa sätten att få ekonomisk avkastning under en lång tidsperiod. Även om priserna har sjunkit på senare tid dessförinnan värden ökar över 10% varje år och efter den nuvarande nedgången de sannolikt kommer att stiga på liknande sätt igen.

Kommersiella amorteringar är ofta likartade uppgår till det att hyra. Inteckningar betalningar stannar ofta vid liknande återbetalningar varje månad, så länge räntan inte stiger, där som hyrorna tenderar att gå upp på årsbasis. Säkerhet och möjligheter att äga en egen affärslokaler uppväger också de hyr. I framtiden kommer du att kunna att remortgage din fastighet om extra pengar behövs för företaget eller du kan även sälja din bostad med chansen att göra stora profeter om fastighetspriserna är högre än när du köpte.

Kommersiella inteckningar har ofta lägre räntor än de flesta andra oprioriterade typer av lån eller övertrassering. Detta är en mycket attraktiv möjlighet för de flesta företag eftersom det innebär lägre månatliga avbetalningar. Om du har en fast ränta så du vet exakt hur mycket du ska betala varje månad, vilket gör det mycket lättare att budgetera.

Kommersiella inteckning räntebetalningar är avdragsgilla medan nettobehållningen av ditt lån är inte en del av din beskattningsbara inkomst. Detta kan bidra till att minska skattetrycket för ditt företag varje år.