förändringen av kommersiella inteckningar i Storbritannien

Kommersiella inteckningar i Storbritannien har traditionellt varit något av ett mystiskt ämne och ändå finns det många vägar att utforska, om du vet var du ska leta. Viktigaste high street banker är oftast den första anhalten för de flesta blivande entreprenörer, men i de flesta fall, dessa långivare har en initial komfort faktor ungefär hälften av vad som kommer krävas av dem. Tänk bara hur själsdödande detta kan vara efter den tredje eller fjärde intervju med en kommersiell utlåning chef! Så var annars kan du leta efter en kommersiell inteckning?

Svaret ligger i specialist oberoende mäklare sektorn. Du kan ha den bästa produkten, eller idé, men i de flesta fall, kommer entusiasm ensam inte få vad du vill. En bra mäklare kommer att kunna ta dina behov och presentera dem för en långivare på ett sådant sätt att en långivare kommer att bli glad att kunna erbjuda goda villkor på de medel som krävs.

En bra mäklare kommer också att ta hänsyn till behovet av tillräckligt rörelsekapital, anläggningar banker och kommersiella krediter, som alla spelar en viktig roll i utformningen av ett nytt företagsprojekt.

Hela processen beskrivs som en “strukturerad” affär. Detta tar hänsyn till varje aspekt av krav företagens finansiering, där den kommersiella inteckning är hörnstenen, underbyggs av perifera bank och kreditmöjligheter.

Kassaflöde spelar också en viktig del i framgången för alla företag och en bra mäklare kommer också att ha specialkunskaper om fakturan diskontering och Asset Finance, liksom alla följande faciliteter:

riskkapital
företagsrådgivning
franchising
blocket diskontering
arbetsrätt konsulttjänster

Alla ovanstående är själva, specialämnen och kommer helst att hanteras av en expert på varje område. Förr eller senare, kommer den växande verksamheten når ett stadium där en, eller flera, av dessa anläggningar kommer nästan säkert att krävas.

Venture Capital är en term som ges till anslag till små och medelstora företag (SMF) där konventionella finansiering kanaler inte finns tillgängliga. Företag som tillhandahåller denna typ av finansiering kallas “Business Angels”. Ibland finns det en väldigt fin linje mellan framgång eller misslyckande, och därför, rätt finansiering vid rätt tidpunkt och till rätt pris är ofta skillnaden.

Business Consultancy kan vara en viktig del av alla företag, eftersom goda möjligheter kan ofta missas som ett resultat av att vara alltför involverade i dag till dag driften av bolaget. En Business Consultant kommer att kunna ta en allmän överblick över verksamheten och fastställa en strategi för att uppnå mål och delmål.

Franchising är ofta ett bra sätt att börja sin verksamhet, eftersom en framgångsrik affärsmodell har producerats och visats av grundaren företaget (franchisegivaren). Den andra aspekten av franchising är förmågan att sälja din egen framgångsrika affärsmodell till en villig köpare (franchisetagaren). Dessa franchiseförsäljning kan ofta ge betydande delar av medel, vilket även supercede inkomsten från den ursprungliga verksamheten.

Block Diskontering kan användas för företag som hyr eller hyr utrustning och fordon Den är också lämplig för mindre finansbolag som meddelar försäkring egna avtal. Finans kan höjas genom att sälja ett block av avtal till en villig finansiär, som återvänder äganderätten till den ursprungliga verksamheten vid återbetalning.

Arbetsrätt är snabbt på att bli en fråga för varje företag att anamma. Dess effekter är långtgående och kunskap om dess innehåll blir snabbt en viktig del i utvecklingen av alla företag. En bra mäklare kommer att kunna utse en specialist inom detta område som kan ge råd om anställningsavtal, eller huruvida ett pensionssystem måste ordnas, och många andra frågor.

Vikten av bevis är därför tydligt – en specialist oberoende kommersiella mäklare har en viktig roll att spela i alla framgångsrika företag, stora som små.