flexibla inteckningar görs för idag, AOS modern livsstil

Flexibla bolån är bland några av de nya inteckning paket som har skapats för att tillgodose den moderna bolånemarknaden. Den moderna bolånemarknaden har blivit mer liberal och kreativ, och därför har detta lett till en ökning i valet och mångfald av inteckning paket som erbjuds till låntagare. De flesta stora långivare inkluderar någon form av flexibel inteckning i sitt sortiment. Majoriteten av flexibla inteckningar säljs via de traditionella vägarna och de ökar sitt grepp på bolånemarknaden, på grund av konsumenternas efterfrågan.

I huvudsak en flexibel inteckning är ett lån som kan betalas tillbaka i varierande mängder, och räntan beräknas på de fluktuationer av den obetalda skulden. Flexibla bolån är särskilt lämpade för att i dag, aos livsstil, till exempel:, Äòjobs för livet, AO är praktiskt taget okända, kanske du vill ha ett avbrott i karriären för att bilda familj eller kanske du förvänta dig några stora förändringar i livet i en nära framtid.

En flexibel inteckning kan erbjuda:

overpayments

Du kan betala dina lån snabbare genom att göra regelbundna overpayments eller genom att betala in en klumpsumma på ad hoc-basis, utan att ådra sig några inlösen påföljder. En flexibel inteckning beräknar din utestående inteckning balans antingen dagligen eller månadsvis, och dina räntebetalningar snabbt justeras för overpayments som har gjorts.

underpayments

Du kan minska din vanliga avbetalning eller ens ha en komplett betalning semester utan att vara i standard. Det kommer att finnas villkor för detta alternativ, till exempel: du kanske måste bygga upp en reserv av överskjutande belopp innan de får UNDERBETALA. Men en konsekvens av underbetalning en ökning av ditt utestående inteckning balans.

ytterligare lån

Du kan ta ut klumpsummor från din inteckning konto som ska användas för något ändamål, utan formaliteter för att ansöka om ett nytt lån. Det finns oftast villkor för denna funktion, till exempel: du kanske måste bygga upp en reserv av överskjutande belopp mot vilka du kan låna, och det kommer troligen att bli ett tak för det totala belopp du kan låna via din ursprungliga inteckning.

Inte alla flexibla inteckningar erbjuda dessa funktioner, så du kommer att behöva leta.

Möjligheten att betala av dina lån är tidigt ett nödvändigt inslag i alla flexibla inteckningar, och den viktigaste punkten i skillnaden för en flexibel inteckning är i vilken utsträckning det är tillåtet att ta ut pengar från ditt inteckning konto. Den minst flexibla inteckning kombinerar höga utbetalningar anläggningar med endast möjlighet att ta enstaka betalning helgdagar.

I en nyligen genomförd undersökning av flexibla inteckningar utförts för rådets hypotekslångivare, hade nästan hälften av de tillfrågade låntagarna inte gjort användningen av de flexibla alternativ som sin inteckning gav dem. De låntagare som hade använt sig av de flexibla alternativ som främst används den överskjutande alternativet att låta dem klara sin inteckning tidigt antingen genom regelbundna overpayments och / eller en tillfällig engångsbelopp.

Ett mer strukturerat förhållningssätt till flexibla inteckning erbjuds av bytesbalansen inteckning (CAM) och offset inteckning. Med en CAM, det finns bara ett konto som den kombinerar din inteckning konto och bytesbalans. Den offset inteckning använder separata konton för inteckning, aktuella och sparkonto. Intresset earnt av de nuvarande och sparkonton avräknas mot utestående hypotekslån kapitalet och räntan minskas. Det är viktigt att se till att bolåneräntan är konkurrenskraftiga eftersom vissa långivare tar ut en högre skattesats än genomsnittet och därmed förmånen går förlorad.

Flexibla bolån har funnits sedan 1990, AOS och de har vuxit i popularitet sedan dess. Framtiden ser bra ut för flexibla bolån, med ännu fler alternativ för låntagare att välja mellan eftersom tiden går.