finansiärer “behöver öka bolån”

Bostadsmarknaden kräver mer likviditet i bolån, har en expert sagt.

Banker och hypoteksinstitut behöver öka sin utlåning av paket hem krediter som tracker inteckningar som en del av en strategi för att hjälpa den brittiska privata bostadsmarknaden återhämta sig efter den globala konjunkturnedgången.

Det är enligt Helen Adams, VD för online-resurs First Rung Nu, som anser att en minskning av de frågar priserna söks från säljare utgör en viktig del av detta efter lågkonjunkturen processen såväl som mer likviditet i inteckning sektorn.

Ms Adams talade efter offentliggörandet av en rapport i går (13 dec 2010) av fastighetsbolaget Rightmove, som fann att begärda kostnaderna har minskat med tre procent hittills i december, vilket innebär att att fem av de senaste sex månaderna har bevittnat minskningar.

Dessutom förväntar företaget att denna trend fortsätter under 2011 – med riksgenomsnittet önskade försäljningspriset var fem procent lägre under loppet av året – medan volymen av bostäder som anges för köp också förväntas sjunka till cirka 1,2 miljoner, en siffra som motsvarar en tioprocentig nedgång på 2010.

Experten kommenterade att första gången köpare fortfarande har en viktig roll att spela i det allmänna hälsotillståndet i sektorn, trots att förhållandena förblir tufft.

“Om det är svårt för förstagångsköpare som kommer att påverka resten av kedjan. Utan förstagångsköpare finns det ingen rörelse, så släppa priserna för att göra det lite lättare för dem är förmodligen kommer att bli en nödvändighet,” hon förklaras.

Det första steget nu officiellt fortsatte med att säga att många bedömare anser fortfarande att fastigheter i Storbritannien förblir “dyr”, vilket innebär att det är svårt att förstå hur branschen kommer att återhämta sig om inte kostnaderna för investerare sänks.

Samtidigt uppgav Halifax nyligen att huspriserna i de tre månaderna-november var 2,1 procent lägre än under föregående kvartal.