FHA riktlinjer hur att bli FHA godkänd

FHA har vuxit snabbt under de senaste åren, drivs till stor del genom att dra åt kredit. Faktum är att över 20% av nya bostadsköp är närvarande genom FHA. Eftersom volymen av FHA lån ökar, fler långivare i hela landet blir FHA godkänd. Däremot kan FHA godkännandeprocessen och pappersarbete verkar överväldigande, särskilt för mindre företag. För att hjälpa långivare förstå riktlinjerna, nedan är en kort sammanfattning av FHA: s krav för godkännande. (För en detaljerad lista över alla krav, besök www.hud.gov.)

organisationens krav

För att minska risken, begränsar FHA sitt godkännande till erfarna, väletablerade organisationer, vakthavande av organisationens FHA operation måste ha minst tre års inteckning erfarenhet. Vidare skall beaktas för FHA godkännande, kan en organisation inte vara en enskild firma. Företag, partnerskap, LLC: s, chartrade finansiella institutioner och myndigheter är acceptabla. Längs samma linjer, godkänd FHA organisationer måste ha minst två heltidsanställda och en kommersiell kontor plats (inte ett hemmakontor).

pappersarbete

Varje blivande FHA långivare måste fylla i HUD 11701 ansökan. FHA kräver också vissa brev och andra handlingar, beroende på den önskade typen av FHA godkännande (icke-övervakad lån korrespondent, investera långivare, etc.). Till exempel måste mäklare som vill bli FHA godkänd lämna en sponsor / finansiering brev, medan långivare behöver ett finansieringsprogram. För en lista över alla erforderliga dokument från FHA godkännande typ, besök www.hud.gov.

finanser

Exklusive “Regeringen HYPOTEKSINNEHAVARE,” ansökningsavgiften för alla FHA typer av godkännande är $ 1000. Dessutom måste långivarna lämna in reviderade årsredovisningar med ansökan. Långivaren bokslut måste visa minst $ 63.000 nettoförmögenhet med 20% likvida medel.

kvalitetskontroll planen

Slutligen krävs FHA godkännande organisationer att lämna in en plan för kvalitetskontroll, i syfte att minska bedrägerier och felaktigheter. Organisationer kan skapa en kvalitetskontroll planen själva, eller köpa en från en tredje part. Som en del av kvalitetskontrollen planen måste långivare granska 10% av FHA lån de har sitt ursprung. Dessa granskningar måste göras regelbundet-inom 90 dagar efter utgången av den månad då lånet stängd.

Kvalitetskontroll revisionerna kan utföras i egen regi, om långivaren rätt tåg och etablerar en enhet enbart för kvalitetskontroll. Personalen får inte vara inblandad i lån produktion. Alternativt, kan långivare har en tredje part, såsom Mortgage Efterlevnad Advisors, LLC, utföra funktionen kvalitetskontroll, så länge den uppfyller HUD: s krav.

För mer information om FHA godkännande tjänster eller kvalitetskontroll revisioner, besök wwww.MortgageComplianceAdvisors.com eller ring 877-226-3217.