fast ränta inteckningar mer populär än någonsin

Rådet för Mortgage långivare rapporterade nyligen att en häpnadsväckande 71% av alla bolån och remortgages fram i april 2006 ordnades på räntebindningstider, som är 17% högre än samma period förra året. Den ökande attraktionen till fast ränta erbjudanden är en produkt av de attraktiva erbjudanden som görs av långivare tillsammans med en önskan hos konsumenterna att låsa in de nuvarande låga priserna för så länge som möjligt.

Balansen flyttas något mot nya bolån och bort från remortgages, möjligen ett symptom av långivare gör fördelarna remortgaging mindre attraktiva för befintliga låntagare – den senaste tidens exit avgifter nästan säkert en faktor. (Denna ökning är för närvarande under rättslig utredning förresten) första gången köpare inteckningar växte i storlek något till ett genomsnitt av £ 106,400, det är nästan £ 12.000 högre än april förra året. Första köpare nu lånar i genomsnitt 3,21 gånger deras inkomster, vilket också är något högre förra månaden. Den genomsnittliga inteckning betalaren nu spenderar 16,2% av sin inkomst återbetala sina lån, något mindre än tidigare och förmodligen orsakat, säger rådet, av den ökade spridningen av fast ränta erbjudanden.

Det har också varit en gröda av nya fasta erbjudanden ränta inteckning där långivare som erbjuder att fastställa avgifterna för så länge som 15 år. Det låter galet tills du räkna ut att det visar högsta förtroendet för stabiliteten på penningmarknaderna lokking framåt. Glädjande uppgifter för oss alla.

Enligt min mening alla dessa inteckning faktorer når oroande med folk lånar inte bara mer och under längre tid, men är också åta sig att återbetalning siffror som är högre andelar av sina inkomster än någonsin tidigare. Allt detta drivs av den spiral ökningen av bostadspriserna under de senaste åren och en allmän oro från vissa människor att om de inte får på bostadsmarknaden nu, de aldrig kommer.