få fördelar från Federal Home Affordable Ändring Program

Båda inteckning modifiering program startades i mars 2009 och ge hjälp finansiering justering för de villaägare som kvalificerar. Dessa två ändringar program är utformade för att ge husägare inför eventuell utestängning en möjlighet att behålla sina hem.

vad är det Hamp-programmet?

Den Hamp Program är en inteckning modifiering hjälpa villaägare som har lidit ekonomiska svårigheter, inklusive förlust av ett jobb, makens död eller förlust av hushållens inkomster. Det är ett lån ändring hjälp att få sina hem inteckning ändras utan att behöva refinansiera.

Hamp behörighetskrav

• Måste leva i din bostad när du ansöker:

• Har fått ditt inteckning före den 1 januari 2009;

• Din inteckning balans är under $ 729.750 för en enda familjens bostad, $ 934.200 för en duplex, $ 1.129.250 för en triplex, och $ 1.403.400 för ett 4-enheten hem;

• Din inteckning betalning (inklusive kapital, ränta, skatter, försäkringar, ägare hem förening avgifter) måste överstiga 31% av din brutto månadsinkomst före skatt;

• Du kan inte råd med din nuvarande inteckning betalning på grund av en ekonomiska svårigheter som kan dokumenteras.

vad är harpa programmet?

Harpan Program är en av de lån ändring program som är avsedda att hjälpa de villaägare som vill att refinansiera sina lån, men kan inte eftersom deras hem värde har minskat tillräckligt för att hindra dem från att kvalificera för normal Fannie Mae och Freddie Mac konventionell utlåning lån till värde riktlinjer. Ett lån förändras med harpan kan vara svaret.

harpa behörighetskrav

• Din inteckning måste ägas eller garanteras av Fannie Mae och Freddie Mac. (Kontakta Fannie Mae eller Freddie Mac);

• Vid ansökan om HARP Program lån ändring hjälp du måste vara aktuell på dina amorteringar. Aktuellt definieras som högst 30 dagar för sent på din inteckning betalning under de senaste 12 månaderna. Om du har haft inteckning för mindre än 12 månader, då du inte kan ha missat en betalning;

• Din inteckning balans inte kan överstiga 125% av din hem värde;

• Din inkomst är tillräcklig för att betala tillbaka den nya inteckning betalning;

• Din hypotekslån modifiering måste förbättra den långsiktiga stabiliteten och överkomliga priser på din nuvarande inteckning.

Exempel: din nuvarande inteckning är en 10 års intresse bara inteckning och du gör ett lån ändring till en 30 år fast ränta inteckning.