equity release livstid inteckningar

En livstid inteckning har liknande drag som en vanlig inteckning i det att den är fäst på fastigheten oftast som en första laddning. Den pantbrev innehåller rättigheter och skyldigheter husägare och långivaren. Men det finns ett antal grundläggande skillnader, den viktigaste är att det inte finns någon viss termin eftersom inteckningen är strukturerad för livstid beläggning av husägaren. Räntan kan vara högre för att spegla osäkerheten i en öppen ände inteckning avtal. Också många system erbjuder en fast räntesats för livstid för lånet. Därför låntagare har möjlighet att beräkna storleken på det utestående beloppet när som helst i framtiden, så att de vet exakt var de står i förhållande till rullas upp intresset. Beroende på typ av system och ålder för husägaren kan det vara möjligt att låna mellan 25 av fastighetsvärdering. Dra ned systemen möjliggör husägare att vidta särskilda kapitalbelopp stället all sin equity release på gång. Om några av equity release pengar inte behövs omedelbart, undviker detta oacceptabelt scenario av upplåning på 7! När fastigheten säljs på grund av dödsfall eller behovet av att gå in i långtidsvård, är lånet och eventuell ackumulerad ränta återbetalas till långivaren och resten lämnas till mottagarna eller att betala för privata långvård avgifter mm

slutsats
På grund av det faktum att en inteckning är placerad som en avgift på fastigheten kommer detta att ha en negativ effekt på hemmet ägarens förmånstagare i händelse av dödsfall eller när fastigheten säljs. I synnerhet det belopp som ska återbetalas till långivaren kommer att vara större i fråga om rulla upp bolån eftersom det utestående lånet balans ökar kontinuerligt lämnar mindre kapital till hemmet ägarens arvingar. Till skillnad från vissa equity release system, garanterar livstid inteckning fortsatt ägande av fastigheten.