en HUD omvänd Bolån för pensionering

HUD omvänd inteckningar kan vara ett bra verktyg för seniorer som söker extra medel för pensionering. Genom en HUD omvänd inteckning, kan seniorer utnyttja det egna kapitalet från sina hem utan att behöva göra återbetalningar.

HUD omvänd inteckning berättigande

Villaägare måste uppfylla följande kriterier för att vara berättigad till en HUD omvänd inteckning:

– Husägare måste vara 62 år eller äldre.

– Hemmet måste ägas fri och klar eller ha en inteckning balans som kan betalas från eget kapital.

– Hemmet ska vara en permanentbostad.

– Fastigheten måste vara ett enfamiljshus, en en-till-fyra-enhet bostad med en enhet som upptas av den sökande, en tillverkad hem (husbil), eller en enhet i bostadsrätter eller planerad utveckling Unit.

– Fastigheten måste uppfylla minimikrav egendom standarder.

Villaägare som kvalificerar kan ta emot betalningar i en klumpsumma, på månadsbasis, eller på tillfällig basis som en kredit. Vid ett senare tillfälle betalningsalternativ kan omstruktureras om omständigheterna förändras.

riktlinjer om HUD omvänd inteckning belopp

Det belopp som kan lånas på en HUD omvänd inteckningar bestäms av följande kriterier:

– Den låntagarens ålder – Ju äldre låntagaren mer som kan lånas mot värdet på hemmet

– Räntan på lånet – Uppenbarligen sänka räntan mer som kan lånas.

– Den hem värde – Det finns ingen hård gräns för hem värde att kvalificera sig för en HUD omvänd inteckning, men det belopp som kan lånas är täckta av de maximala FHA inteckning gränser för ett område. Detta innebär att ägare av ett högt prissatta hem inte kan låna något mer än ägarna av bostäder värderade till FHA gränsen.

Det finns ingen tillgång eller begränsningar intäkter på låntagarna får en HUD omvänd inteckning.

Till skillnad från vanliga bostadslån, kräver en HUD omvänd inteckning inte återbetalning så länge hemmet förblir låntagare primära bostad. När hemmet säljs inteckning företaget återvinner sin huvudsakliga, plus ränta, och det återstående värdet på hemmet går till husägare eller till hans eller hennes efterlevande. Skulle försäljningslikviden inte täcker skuldbeloppet, kommer HUD betala inteckning företaget för eventuella underskott.

Federal Housing Administration, som är en del av HUD, samlar en försäkringspremie från alla låntagare att ge denna täckning. Typiskt inteckning företaget betalar för denna försäkring och laddar till låntagarens huvudsakliga balans. Denna FHA vända inteckning försäkring kan göra HUD omvänd inteckning programmet billigare att låntagare än privata program utan FHA försäkring.