drastiska drag av vissa bolåneräntor

I förra veckans Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey, föll de korta bolåneräntor som hade stigande mycket kraftigt under tiden för senaste veckorna plötsligt något förra veckan. De långa räntorna förblev nästan oförändrade.

Den 30-årig fast ränta inteckning (FRM) flyttas upp en grund punkt med 0,5 poäng från 6,45 procent till 6,46 procent med samma 0,5 poäng. Under år 2006, på samma gång som genomsnittsräntan på 30 år fast ränta inteckning var 6,47 procent.

Den 15 år fast ränta inteckning med 0,5 poäng i genomsnitt 6,15 procent. Knappast skiftar från 6,12 procent med 0,5 poäng under den vecka som slutade i augusti 30. Föregående år under denna tid 15 år fast ränta inteckning var 6,16 procent.

Den 5-åriga Treasury indexerade hybrid justerbar sats inteckning (ARM) hade en genomsnittlig ränta kontrakt intresse 6,32 procent med 0,6 poäng, återigen bara en mycket liten förändring från föregående vecka när det körs med en hastighet av 6,35 procent med 0,6 poäng. Den nuvarande nivån är 19 punkter högre jämfört med vad den var vid samma tidpunkt 2006.

Den mest dramatiska förändringen har visats av den 1-åriga indexerade statskassan justerbar ränta inteckning. Efter att hoppa 24 räntepunkter till 5,84 procent med 0,8 procentenheter under den senaste veckan, fast justerbar ränta inteckning ner och återvände tillbaka 10 av dessa punkter, i genomsnitt 5,74 procent med 0,6 poäng.

Frank Nothaft, vice ordförande och chefsekonom Freddie Mac sa, “Under den senaste veckan, var långsiktiga bolåneräntor stort sett oförändrad eftersom den senaste ekonomiska nyheterna visade mindre ökningar än väntat.” Han förklarade det med exemplet med ökningen i kärnan personliga konsumtionsutgifter prisindex i en årstakt på 1,3 procent under det andra kvartalet var som juli månads konsumtionen data har visat en 1,9 procentig ökning av kärnan prisindex för de 12 månaderna slutar i juli.

I Mortgage Bankers Association (MBA) Weekly Mortgage Applications undersökning för veckan slutade September 7 visat en anmärkningsvärd nedgång i 30-års fast ränta inteckning, från 6,42 procent med 1,09 till 6,25 procent med 1 poäng.

Den genomsnittliga kontraktstiden ränta för 15-årig fast ränta inteckning hade också en stark nedgång till 5,9 procent med 1,03 poäng från 6,10 procent med 1.16 poäng. Den kortsiktiga 1-års ARM sjönk till 6,34 procent från 6,52 procent med poäng kvar oförändrad på 0,93.

Den inteckning ansökan ökade 5,5 procent från föregående vecka på en säsongrensad grund, men var ned 16,7 procent från att tidigare vecka och var upp med en liten 0,1 procent från vad det var i tidigare år under samma tid.

Som en del av den totala inteckning aktivitet, är refinansiering upp med 0,7 procent. Det är nu 42,1 procent från 41,4 procent under den senaste veckan. Dock är marknadsandelen för justerbar ränta inteckningar sjunker ner kontinuerligt från 13,2 procent förra veckan till 12,6 procent denna vecka.