drag av bolån en introduktion

Genom ett hypotekslån du kan få en viss summa pengar mot din egendom vid en överenskommen ränta som förhandlats fram med dina fordringsägare. Du är skyldig att återbetala lånebeloppet inom en viss tidsram som bestäms av dina fordringsägare. Om du tyvärr inte kan betala tillbaka lånet i tid, kommer kreditgivaren dessutom ha rätt att antingen beslagta din egendom och sälja den för att få tillbaka sina pengar.

Samtidigt köper bolån, bör du bära två saker i åtanke. Först kapitalbeloppet som du har lånat mot din egendom och den räntesats som du måste betala för lånebeloppet enligt beslut av dina fordringsägare. En sak är säker att om räntan är låg, desto mindre måste du betala tillbaka.

Det finns fyra personer som är involverade i ett hypotekslån scenario: Borgenär: Kreditgivaren sanktionerar lånebeloppet. Borgenären kan antingen vara en enskild person eller en bank eller något annat finansinstitut utlåning inteckning belopp mot en fastighet. Baserat på gäldenärens kredit rapport och finansiell kapacitet för återbetalning, beslutar borgenären på ränta samt lånebeloppet som bäst skulle passa hans och gäldenärens behov.

Gäldenär: Gäldenären ansöker om lånebeloppet från borgenären. En gäldenär kan antingen vara en person i form av ett hem ägare eller en affärsman förpliktar hans företagsorganisation att få lånebeloppet.

Mortgage Broker: En inteckning mäklare fungerar som en medlare mellan borgenären och gäldenären för att säkra inteckningar. Han hjälper också till att hitta potentiella köpare för banker och andra finansiella institut för inteckning fastigheter.

Juridisk rådgivare: I några av fallen, när inteckning transaktion äger rum, är förekomsten av en juridisk rådgivare eller en advokat mycket uppskattat.

Typer av hypotekslån: Det finns i princip två typer av bolån tillgängliga. Fast ränta inteckning lån (FRM) och justerbar ränta inteckning (ARM).

Fast ränta inteckning lån (FRM): Räntorna är fasta och inte förändras oberoende av förändringar i den rådande ekonomiska marknaden. Majoritet av låntagarna väljer bundna lån ränta inteckning, som de behöver för att koncentrera sig på en stadig månatlig betalning.

Justerbar ränta inteckning lån (ARM): Räntesatsen förändringar Incase några större förändringar sker i det rådande ekonomiska marknaden. Beroende på om marknadsräntan ökar eller minskar, är konsumentens ränta därefter justeras.

Så att betala tillbaka bolån? Det finns i princip två sätt att återbetala lånebeloppet. Främst ges du 25 år eller så för att återbetala lånet. Början av de första åren, behöver du bara koncentrera dig på att betala merparten av räntebeloppet och därmed en liten del av kapitalbeloppet. Mot slutet har du möjlighet att betala mer av kapitalbelopp och mindre av intressen.

Om du kan metodiskt följa ovanstående regler, och betala tillbaka ditt bolån i tid, måste du ha för att möta frågan om att förlora din egendom till borgenären.