din boränta

din boränta: vad som påverkar det?

Mest kommer om inte alla är överens om att bolåneräntan är den viktigaste faktorn hypotekslåntagare undersöka innan utnyttjar bolån.

Bolåneränta definieras som “den vanliga räntan ges av bolåneinstitut” och “räntan betalas på hypotekslån uttryckt i procent”.

För amerikaner som vill få en inteckning, är det viktigt att veta vad som är de bolåneräntor som är tillämpliga på ett lån.

Detta är mycket viktigt eftersom bolåneräntan är den avgörande faktorn som bestämmer den totala mängden av inteckning planen och som gör en skillnad i olika lån.

Att känna den lägsta och den bästa bolåneräntan kan hjälpa en att spara tusentals dollar i intresse ensam.

Bortsett från de olika bolåneräntor av utlåning företag i USA, varierar bolåneräntan i landet beroende också på den stat där låntagaren vill ha sitt hus byggdes.

På grund av den nyckelroll bolåneräntan kan spela med ett lån, är det viktigt för låntagarna att ta reda på de aktuella bolåneräntor innan uppgörelse med en inteckning plan.

Bolåneräntor är sällan jämn och det är svårt att avgöra om dessa kommer att gå ner eller upp, men det finns vissa ekonomiska indikatorer som kan användas som led av referenser när bolåneräntan kommer att påverkas.

Det har noterats att uppgång och fall av obligationer och statsobligationer har en direkt relation med räntor som inkluderar bolåneräntor.

Att veta detta förhållande kan hjälpa en låntagare att avgöra om att få en inteckning i en viss tidsperiod är möjligt för honom ekonomiskt.

Det kommer också att hjälpa honom att få lägre boränta och hjälpa honom att spara vissa kostnader.

Bortsett från allt detta, när man vill få en inteckning, måste man också förstå att flera faktorer påverkar bolåneräntan man har från sitt lån.

Dessa faktorer som påverkar bolåneräntan är:

en. Mängd lån:
Om lånebeloppet överstiger låneramar skapats av Freddie Mac och Fannie May för överensstämmer lån, inteckning räntehöjningar.

b.. Längden på lånet:
Kortare lån kommer att innebära en lägre boränta men högre månatliga betalningar.
Ändå kommer med kortare lån försäkra er att ni kommer att kunna hålla tusentals dollar senare.

c.. Handpenning:
En högre utebliven betalning är större än 20% – kommer att ge låntagaren den bästa möjliga bolåneräntan.
Högre boränta appliceras på avbetalningar av 5% eller mindre

d.. Utgående kostnader:
Det är bättre om låntagaren betalar stängning kostnad än att låta långivaren betala detta.

Det är oftast så att låntagare, som inte vill betala alla de avslutande kostnader, få en högre boränta tillämpats på hans lån.

e. justerbar ränta:
Armar eller justerbara bolån ränta kan ge en låntagare en lägre boränta på terminsstart men betalningarna kommer också att öka som bolåneräntan ökar under nästa period av år.

f. Credit kvalitet:
Om en låntagare har en god kreditvärdighet, följer det oftast att han blir godkänd för lägre boränta.

g. inkomstnivå:
Bortsett från god kreditvärdighet, är låntagare som har månadsinkomst som överträffar deras månatliga krediter skyldigheter godkända för lägre boränta.

Låntagare med kreditupplysningar men har månadsinkomster som knappt täcker deras kredit skyldigheter inte kommer att ges den lägsta tillgängliga bolåneräntan.

John Caldecott