bostäder och rättvisa i Singapore

Den månatliga genomsnittliga inkomsten för en individ i Singapore är ca $ 4000 under 2010. År 2008 var den genomsnittliga inkomsten ca $ 3977 per person. År 2009 var den genomsnittliga inkomsten per person ca $ 3872. Förutsatt att båda makarna arbetar i ett visst hushåll, skulle den genomsnittliga inkomsten vara uppskattningsvis $ 8.000 per hushåll. Med tanke på de följande hushållsegenskaper:

* Genomsnittligt par hushållsinkomst på $ 8000 (med några kortfristiga skulder)

* 30 år bolån tenor

* 50% skuld service ratio

* 2% ränta

Den förväntade maximala egendom pris som ett hushåll eller ett par råd är ungefär $ 1.082m. Detta skulle innebära att det genomsnittliga hushållet i Singapore hade råd en egendom värd $ 1,35. Men liksom de flesta lånekonton eller låneskulder, det är problemet om att höja en del av eget kapital som skulle tjäna som handpenning. Den bästa strategin är att hitta den lägsta räntan bland de aggressiva Singapore banker som erbjuder denna typ av tjänster.

Räntan inställningen bland konservativa banker i Singapore är normalt på nivån 3,75%. Detta minskar lånet upplåning till ca $ 863,000 lånets storlek. Beräkningen av inkomster och räntor data för lån upplåning skulle säkert spegla att det genomsnittliga hushållet i Singapore bara hade råd en egendom värd $ 1.08m.

Rika affärsmän och ministrar bidrog till ökningen av de genomsnittliga lönerna. Denna trend resultat till ett stort gap mellan de högsta och lägsta lönerna, vilket gjorde de genomsnittliga lönerna för befolkningen lite lägre. År 2009 var den genomsnittliga hushållsinkomsten $ 4850 som rapporterats av Singstat (Singstat, singstat.gov.sg/news/news/op19022010.pdf). Om medianinkomsten var sorterade efter typ av egendom, skulle resultatet bli en hushållsinkomst på $ 12.500 för privata lägenheter, bostadsrätter och småhus (Singstat, singstat.gov.sg/news/news/op19022010.pdf)

Beräkningen för den genomsnittliga hushållsinkomsten i Singapore är som följer:
Genomsnittlig inkomst per person och med 2010 = $ 4000
Antal personer i ett hushåll = 2 (par)
Genomsnittliga hushållet betalar = 2 x genomsnittliga inkomsten per person
Genomsnittliga hushållet betalar = 2 x $ 4000
Genomsnittliga hushållet betalar = $ 8000 per 15 Juni 2010

Resultatet ger oss en uppfattning om förekomsten av betydande inkomstskillnader inom Singapore. De flesta privata villa ägare har en hushållsinkomst på ca $ 12.500. Om vi ??sänker priserna för privat villa med den genomsnittliga hushållsinkomsten i Singapore befolkningen, vilket är $ 8000, skulle detta ge en annan fastigheter scenariot.