bostäder hårda pengar långivare

Det vore en underdrift att säga att nedgången i fastighetsmarknaden förändrat utlåning miljö. Långivare som används för att tillåta redovisade intäkter lån inte längre att erbjuda dem, eller de kan göra anspråk på att erbjuda dem men sjunka 99% av de angivna erbjuds lån inlagor. Detta är extremt dåligt för investerare som har gjort sina inkomster enbart från fastigheter investerar, eller andra egenföretagare strävanden.

Främst därför att när de gör sina skatter de har en hel del punkter att dra av sina inkomster, och så deras skattedeklarationer inte påverka den verkliga bruttoinkomsten som de tjänar. W2 anställda har inte detta problem, eftersom de är kvalificerade bygger på deras fulla bruttoinkomst och även om de skriver av sina inkomster, skattedeklarationer är nästan aldrig begärt när W2 s tillhandahålls.

En bra Bostäder hårda pengar långivare, förstår detta är fallet för heltid fastighetsinvesterare, och de kommer inte att ha mycket skattepliktig inkomst på syftet vid slutet av beskattningsåret. Även om skattedeklarationer begärs, dess bara för att kontrollera att investeraren verkligen gör vad han sade på den medföljande program, och inte för att beräkna skuld till inkomst nyckeltal.

En annan fördel att få en Residential hård pengar lån är att lånet är baserat på den efter reparation värde, och inte köpeskillingen. Med en konventionell långivare, det spelar ingen roll om du köper på 10% av värdet, de skulle ändå kräva en viss procent handpenning på den köpeskilling. Med andra ord, konventionella utlåning metoder ignorera det faktum att du får fastigheten vid en djup rabatt.

När du får en inteckning med en Bostäder hårda pengar långivare kan du vara säker på att det efter reparation Value (ARV) övervägs i transaktionen. I en hel del fall den djupa rabatten en investerare är att få kommer att ge utrymme för långivaren att rulla i avslutande kostnader, kostnader rehab, etc. .. Detta minskar mängden kapital som en investerare har att sätta in i sina projekt, och därför ger mer kapital tillgängligt, så att han kan göra fler erbjudanden.

Om du har en fastighetsinvesteringar i åtanke, och är aktuella med att minimera riskerna och maximera avkastningen på investeringen, bör du överväga att använda en Bostäder hårda pengar långivare. Dess lättare att kvalificera sig, och de är mer flexibla på strukturen av en transaktion.