beslut med en inteckning miniräknare när att utestänga

En av de bästa platserna, du hoppas, att sänka ditt kapital för en god avkastning är i fastigheter. Men när du ger finansiering för någon att köpa sina egna hem, är din kapitalbindning till deras förmåga att betala tillbaka lånet. Om de börjar att missa betalningar, måste du börja överväga dina alternativ. En inteckning miniräknare som specialiserat sig på avskärmning förlust hjälper dig att avgöra när det är rätt tid för att starta åtgärder mot villaägare.

I teorin, om du äger lånet, äger du den egenskapen om inteckning du finansiering går i default. Men detta betyder inte att du automatiskt kommer att visa en vinst – eller ens inte drabbas av en förlust – om du skulle behöva utestänga. Det finns ett antal saker att beakta som en avskärmning förlustrisken inteckning räknare kan ringa till din uppmärksamhet så att du inte tillåter saker att komma ur handen.

Till exempel kan Lånekalkyl ber dig att mata in den ränta du får på lånet varje månad. Sen frågar efter hur många månader du fick inget intresse ledde fram till avskärmning. Ju längre du håller den icke-betalande ägare där, desto mer kommer att uppgå till. Du börjar se precis där din kassaflöde går.

Den Lånekalkyl kanske vill veta hur mycket av lånet, och värdet av fastigheten (kom ihåg:. Detta är värdet nu, inte när inteckning togs ut) Detta bör vara till din fördel om inte egendomen har tillåtits förfalla under tiden ägarna hade det. Ibland, när de inte kan göra inteckning betalning, förlorar de intresset för ens grundläggande underhåll.

En annan faktor att inteckning räknaren anser är någon fastighetsskatt som är obetalda. När du utestänga på fastigheten, blir du ansvarig för dessa och om de inte har fått betalt för ganska länge detta skulle kunna stå för en allvarlig brist i dina pengar! Först finns det skatter, och sedan finns det sanktioner, och det sammanlagda resultatet ingår ränta. Medan Lånekalkyl beakta dessa, glöm inte att följa upp. Det är möjligt att kontrollera huruvida de fastighetsskatt är up-to-date före avskärmning genom att kontakta länet eller församling där fastigheten är belägen.

Advokatarvoden är ett annat område som inteckning kalkylatorn kan påminna dig om att ta hänsyn till. Oavsett hur länge du tillåter efterskott att gå på, kommer de juridiska avgifter och väntar på dig. Det kommer att finnas de juridiska avgifter i samband med avskärmning, och sedan en annan uppsättning av advokatarvoden när du sälja fastigheten till en annan köpare.

Andra diverse poster som får anges på en inteckning kalkylator kommer att omfatta:

* Försäljningskostnader
* Eventuella rabatter som du ger för att sälja fastigheten snabbt och inte förlora mer intresse än nödvändigt
* Eventuella saneringskostnader och reparationskostnader,
* Även försäkring av fastigheten under tiden mellan avskärmning och utbyta kontrakt med de nya ägarna av fastigheten

Efter allt detta, börjar du undra om du gör en vinst. Nå, kommer att använda en miniräknare avskärmning inteckning innan det blir absolut nödvändigt att utestänga visa värdet av att arbeta med dina kunder för att hjälpa dem att stanna i sina hem.