besättningen mentalitet och kontracyklisk investera

Det verkar som varje gång vi läser en tidning eller titta på tv som vi bombarderas med negativa sentimentet.

Inte för en minut jag ignorerar den aktuella förändringen av säsongen. Snarare är det en läglig påminnelse till alla fastighetsinvesterare och blivande egendom investerare, om behovet av sakkunnig vägledning och stöd. Högkvalitativ vägledning och support är tillgänglig för alla klubbmedlemmar.

Medierna skulle få oss att tro att vi är i en viktig period av jämmer och elände-fastigheter att investera har blivit mindre sexig under de senaste åren. Vi bör stanna upp och tänka på att volatiliteten, höga räntor, och negativ media skildring inte ska distrahera investerare från sina välståndsskapandet planer.

The Real Estate Institute i Australien har meddelat att median priser i Melbourne, har Sydney, Perth, Brisbane och Darwin i genomsnitt ökade med 8% till 9% per år sedan 1980.

Det är lägligt att se över målen i Investors Club och The Kevin Young pensionsplan, som är och alltid har varit baserad på en sju till tio år tidslinje. Det beror inte på ständiga perioder av snabbt stigande fastighetspriser.

Den flockmentalitet framgår av de påståenden om en “köparens marknad” i många huvudstäder-presenterande ideala köpa möjligheter för välinformerade investerare som arbetar konjunkturutjämnande till besättningen. Våra forskare är för närvarande att hitta fler och fler entusiastiska säljare som en direkt följd av mamma och pappa investerare tillfälligt sitter på fastigheten åskådarplats.

Den flockmentalitet är ett intressant fenomen. Jag minns tydligt att sexighet aktier under perioden fram till börskraschen 1987 och igen i slutet av förra året. Aktien marknaden utförde fantastiska tricks och ett stort antal bli-rik-snabbt hoppfulla in på marknaden mycket sent i cykeln bara för att förlora kapitalet under nedgången.

Allt eftersom de följde flocken. Liknande scenarion utspelar sig i många fastighetsmarknaderna i våra större städer under de senaste åren, många investerare som trädde i Sydney marknaden 2002-03 sitter nu på ett begränsat eget kapital.

Jag är säker på att någon som investerat i Western Australian 2006 och 2007 kommer att ha liknande erfarenheter. I båda fallen var Investors Club inte rekommendera något av dessa områden som är lämpliga för investerare under perioden direkt leder upp till toppen av market.Counter-cykliska investerare ofta har tydliga långsiktiga mål och är mer benägna att njuta av större framgång än besättningen.

Kom ihåg, ett tydligt fokus på dina mål, en stadig hand på rodret, ett åtagande att uppnå dina mål, och tillgång till kvalitativt stöd och vägledning är avgörande för framgång. Medierna hype verkar förbise denna mycket viktiga information.

Våra bostadsmarknaderna är under-uppgift och vår situation skiljer sig från den amerikanska och brittiska marknaderna-våra hyror ökar med stormsteg och vår ekonomi fortfarande går bra och arbetslösheten är låg.

Jag undrar ibland om John Howard hade rätt när han sade att vi aldrig haft det så bra. Kanske sötebrödsdagar har gett många mammor och pappor en förvrängd bild av långsiktig verklighet. Inte förförda av de populistiska media.