bästa tips för att skaffa ett bra london kommersiella fastighetsmäklare

För det första är det viktigt att förstå funktionen av en kommersiell fastighetsmäklare i London, i huvudsak, de är anlitade för att övervaka och hantera en övergång till eller inom kapitalet och förhandla fram förmånliga villkor på uppdrag av sin klient. Men vad är det att de som är bra erbjudande, som skiljer dem från de andra kommersiella fastighetsmäklare i London?

En agent är viktigt att säkerställa en smidig övergång. Den agent axlar bördan av själva flytten och egenskaper forskar om kundens räkning. Inledningsvis bör agenten ta lite tid att få känna företaget han eller hon arbetar för, att förstå hur verksamheten fungerar, skälen till flytten och vad man hoppas uppnå genom att göra så. Sedan kan de börja att göra välgrundade undersökningar på kundens vägnar.

Ombudet bör ha tillgång till insider-kunskap om marknaden, ett fast grepp om huvudstadens ekonomi och egendom-marknaden kan meddela var de kan söka efter fastigheter, skall beakta sådana faktorer som industriella utvecklingen, lokala bekvämligheter och värde för pengarna. Kunskap om olika platser och egenskaper är nya på marknaden kan också vara en stor fördel för kunden, om chefen kan rekommendera en “outnyttjad” läge, då kunden kan dra nytta på lång sikt.

Opartiskhet är en viktig kvalitet för en bra kommersiell fastighetsmäklare i London, om de inte är anslutna till en hyresvärd, kan de förhandla fram förmånliga villkor för kundens räkning, snarare än hyresvärden.

Praktiska är också en viktig egenskap – och inte bara när det gäller själva flytten, att kunna känna igen det potentiellt av en fastighet kan vara en tidsbesparande och ibland, en pengar att spara, attribut. Till exempel kan ett kontor erbjuder mindre yta än kundens befintliga lokaler, men om agenten kan tänka precis hur kontoret kan struktureras, kan kunden dra nytta av en mer effektiv användning av rymden, tillsammans med bättre faciliteter och bekvämligheter.

En bra kommersiell fastighetsmäklare i London kan liknas vid en detektiv, med all tillgänglig information för att bygga upp en fantombild bild av de mest lämpliga lokaler för klienten. De måste också vara styvnackade nog att förhandla om kundens räkning och praktiskt nog att övervaka flytten och se till att det orsakar så lite störningar för driften av verksamheten som möjligt.