4% bolåneräntor i oss stimulus

Republikanerna vill ha en stimulans lagförslag som nu når nära till $ 900 miljarder innehålla en bestämmelse som skulle pressa ned boräntorna till nästan 4%.

Med denna bestämmelse Republikaner vill hoppa starta bostadsmarknaden, få fler köpare och låta nuvarande husägare att refinansiera till lägre priser.

Denna nya bestämmelse kan spara upp till $ 200 per månad på månatliga amorteringar, vilket besparingar på över $ 2400 per år är möjliga.

Fannie Mae och Freddie Mac, skulle ge de nya lån som har ett stort utbud av inteckning nätverk från långivare, mäklare, lån officerare att tillhandahålla dessa lån. Programmet skulle begränsas på $ 300 miljarder kronor.

Detta nya program skulle locka många nya köpare att köpa bostäder som sparar pengar på kostnaden också. National Association of Realtors uppskattar att detta program skulle gnistor omkring en halv miljon hem försäljning.

Med fler köpare kommer in på marknaden, kommer det att minska lager och det skulle ge stabilitet på fastighetsmarknaden.

Fler utmätningar kommer och med lägre boräntor, kommer utmätningar vara kraftigt minskas, vilket gör att bostadspriserna stiga igen.

Senaten inledde debatten om stimulanspaket på måndag med hopp om att nå en omröstning fredag.

Republikanerna vill ha bolåneräntor sänks till 4 procent eller 4,5 procent på 30 år fast ränta. Priser kan eve sjunka ytterligare om Fannie och Freddie kommer att köpa dessa lån och serva dem.

Senaten röstade för att ge en skattelättnad på upp till $ 15.000 till husköpare för att hjälpa bostadsmarknaden.

Den nya skattelättnad skulle ge bostadsköpare en skattelättnad på 10 procent av priset för en primär bostad köps inom ett år, upp till $ 15.000 för att stabilisera bostadsmarknaden och förhindra utmätningar.

En första gången hem köpare definieras som en person som inte hade något ägarintresse i en huvudsakliga bostad under de tre åren före husköp. Hyresfastigheter, fritidshus eller råmark kvalificerar inte dig från att hävda denna kredit.

Krediten skall återbetalas i delbetalningar under en 15 års period. Återbetalning skulle börja två år efter det år då krediten begärs.

Om huset inte dröja används som primär bostad, eller avyttras återbetalning påskyndas. Krediten är för skattebetalare som är bruttoinkomst är mellan $ 75.000 och $ 95.000 ($ 150.000 till $ 170.000 för Fogfyllningar)

Krediten kommer att krävas på din 2008 självdeklaration med Form 5405. Om du köper hem i 2009, kan du välja bort att lämna in en ändrad 2008 återvänder till äran.